لیست مزایدات
| اطلاعات آگهی | تاریخ انتشار | مهلت شرکت | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 اجاره ملک تجاری در بازارچه میدان دوم بریم جنوبی به مدت یک سالفروش و اجاره اماکن اداری-تجاری (بوفه، استخر و...) | ۱۴۰۳/۸/۲۰ | ۱۴۰۳/۹/۲۵ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
مزایده فرایندی قانونی و رقابتی است که در آن اشیاء، دارایی‌ها یا منابع مشخص به بالاترین پیشنهاد قیمت فروخته می‌شوند. این روش برای فروش اموال مازاد، اموال توقیفی، املاک و سایر دارایی‌ها توسط نهادهای دولتی و خصوصی مورد استفاده قرار می‌گیرد. با توسعه بسترهای دیجیتال، امکان شرکت در مزایدات به‌صورت آنلاین و از سراسر کشور فراهم شده است. آشنایی با روندها، قوانین و مراحل شرکت در مزایده برای هر فردی که به دنبال خرید اموال مزایده‌ای با قیمت مناسب است، ضروری و سودمند خواهد بود.
مزایدات دولتی
نمونه‌ای از مزایدات دولتی، مزایده‌هایی هستند که توسط نهادهایی مانند قوه قضاییه، ستاد مبارزه با مواد مخدر، سازمان اموال تملیکی و سایر دستگاه‌های اجرایی به‌منظور واگذاری اموال، دارایی‌ها یا حقوق مشخص برگزار می‌شوند. در این موارد، اموال منقول یا غیرمنقول پس از کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت‌گذاری‌شده و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)، روزنامه‌ها، وب سایت رسمی سامان‌ها یا... منتشر می‌گردند. سامانه اطلاع‌رسانی مزایدات و مناقصات دنیای اقتصاد، روزانه به محض انتشار آگهی در مراجع دولتی و خصوصی، تمام آگهی‌ها را گردآوری و در قالب مزایده امروز منتشر می‌کند.
خرید اسناد مزایده
برای شرکت در یک مزایده، در صورتی که اسناد مزایده به شکل عمومی عرضه نشده باشد، متقاضیان باید اسناد مربوطه شامل مشخصات کالا یا ملک، مبلغ سپرده و نحوه ارائه پیشنهاد قیمت را از سازمان مربوطه دریافت کنند. نکته قابل توجه آن است که تنها بخش محدودی از مزایدات نیازمند تهیه و خرید اسناد مزایده است. در بسیاری از موارد امکان شرکت در مزایده بدون نیاز به خرید اسناد و با داشتن جزئیات کامل آگهی فراهم است.
اعلام مزایده
سامانه اطلاع‌رسانی den.auction، محصول مشترک هلدینگ رسانه‌ای دنیای اقتصاد و شرکت دانش‌بنیان اندیشه‌سازان‌شبکه‌ارتباطات‌یاس، از بهار ۱۴۰۳ فعالیت خود را آغاز کرده‌است. این سامانه با گردآوری داده‌ها از منابع مختلف سراسر کشور و انتشار کامل اطلاعات، ارائه تصاویر واقعی اموال و پیوست‌های مرتبط، بستری جامع و قابل اعتماد برای دسترسی کاربران به فرصت‌های معاملاتی فراهم کرده است. لازم به ذکر است که این سایت صرفاً برای اطلاع‌رسانی است و برگزاری مزایدات از طریق این سامانه انجام نمی‌شود.
مزایده حضوری و آنلاین
مزایدات در ایران به دو روش حضوری و آنلاین برگزار می‌شوند که هر یک ویژگی‌ها و شرایط خاص خود را دارند. در هر دو نوع، اصل رقابت بین خریداران برای ارائه بالاترین پیشنهاد قیمت وجود دارد، اما سطح دسترسی، سهولت شرکت و نوع تعامل با برگزارکننده تفاوت‌های اساسی این دو روش را رقم می‌زند.
در مزایده حضوری، شرکت‌کنندگان باید در زمان و مکان مشخص‌شده حضور فیزیکی داشته باشند و فرآیند رقابت برای ارائه پیشنهاد قیمت به‌صورت مستقیم و در محیطی فیزیکی انجام می‌شود. این نوع مزایده با محدودیت مکانی همراه است و تنها افرادی که در محل برگزاری حضور دارند امکان شرکت خواهند داشت. همچنین، سطح تعامل انسانی در این روش بالاست و ارتباط چهره‌به‌چهره بین خریداران و برگزارکنندگان وجود دارد.
در مقابل، مزایده آنلاین یا حراج، از طریق سامانه ستاد ایران و سایر بسترهای دیجیتال برگزار می‌شود. شرکت در این نوع مزایده مستلزم حضور فیزیکی نیست و کاربران از هر نقطه کشور با دسترسی به اینترنت می‌توانند وارد فرآیند مزایدات شوند. زمان برگزاری نیز ممکن است به‌صورت ۲۴ ساعته یا مطابق با برنامه‌ریزی خاصی انجام شود که انعطاف‌پذیری بیشتری در مقایسه با مزایده حضوری دارد.
مزایده دستگاه‌های اجرایی
مزایده دستگاه‌های اجرایی که از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد ایران) برگزار می‌شود، یک فرآیند قانونی برای فروش اموال مازاد سازمان‌ها است. شرکت در این مزایده‌ها نیازمند دریافت توکن (گواهی امضای الکترونیکی) است که هویت حقوقی یا حقیقی متقاضی را احراز می‌کند. ثبت توکن‌ها توسط پیشخوان دولت انجام می‌شود و داشتن آن در ثبت پیشنهادات و امضای قراردادهای سامانه ستاد به‌صورت الکترونیکی ضروری است. رعایت کامل مراحل ثبت‌نام در سامانه و داشتن توکن معتبر، از الزامات شرکت در این نوع مزایده‌هاست و بدون آن، امکان ورود به رقابت فراهم نیست.
ثبت نام مزایده
برای شرکت در مزایدات، بسته به این که مزایدات به شکل حضوری یا آنلاین برگزار می‌شود و یا برای یک دستگاه اجرایی است، تفاوت می‌کند. مراحل ثبت‌نام سامانه ستاد برای مزایدات آنلاین(حراج) شامل موارد زیر است:
1. ورود به سامانه ستاد ایران و ایجاد حساب کاربری
2. احراز هویت آنلاین
3. شرکت در مزایده
مراحل ثبت‌نام سامانه ستاد برای مزایدات دستگاه‌های اجرایی به شکل زیر است:
1. ورود به سامانه ستاد ایران و ایجاد حساب کاربری
2. دریافت گواهی امضای الکترونیکی از دفاتر اسناد رسمی
3. پرداخت مبلغ سپرده تعیین‌شده برای شرکت در مزایده
4. بارگذاری مدارک مورد نیاز و تکمیل اطلاعات شخصی یا حقوقی
برای مثال در مزایدات حضوری سازمان اسناد و املاک کشور، مبلغ ودیعه در محل مزایده عمومی از طریق دستگاه پوز پرداخت می‌شود و امکان ورود به مزایده و شرکت در آن فراهم می‌شود. کارت ملی و کارت بانکی حتما باید همراه شخص شرکت‌کننده باشد. در رابطه با شرایط شرکت در مزایدات حضوری سایر سازمان‌ها، از طریق درخواست مشاوره با کارشناسان بازار مزایده و مناقصه در ارتباط باشید.
مزایده کالا
در مزایده کالا، انواع مختلفی از اقلام به فروش گذاشته می‌شوند، از جمله: وسایل نقلیه (خودرو، موتورسیکلت)، ماشین‌آلات صنعتی، لوازم الکترونیکی، اسباب و اثاثیه اداری و خانگی و...
این کالاها ممکن است نو، دست‌دوم یا توقیفی باشند و قیمت پایه آن‌ها معمولاً پایین‌تر از قیمت بازار تعیین می‌شود؛ از این رو، خرید این کالاها می‌تواند حتی برای کاربران با مصارف شخصی مناسب باشد.
مزایده سراسری
مزایده سراسری به مزایداتی اطلاق می‌شود که در سطح کشور برگزار می‌شوند و تمامی متقاضیان از سراسر کشور می‌توانند در آن شرکت کنند. این مزایدات از طریق سامانه اطلاع رسانی مزایدات و مناقصات دنیای اقتصاد، بازار مزایده و مناقصه، گردآوری شده و در انواع دسته‌بندی برای کاربران ارائه می‌شود.
مزایده عمومی
مزایده عمومی نوعی از مزایده است که در آن تمامی افراد حقیقی و حقوقی مشروط بر اینکه شرایط اعلام‌شده را دارا باشند، می‌توانند شرکت کنند. در نهایت، برنده مزایده کسی است که بالاترین پیشنهاد قیمت را مطابق با شرایط اعلامی سازمان مزایده‌گزار، ارائه کرده‌باشد. این نوع مزایدات با هدف افزایش شفافیت و اعتماد عمومی و همچنین ایجاد رقابت در فروش دارایی سازمان‌ها انجام می‌شود.
مزایده اموال منقول
اموال منقول به دارایی‌هایی گفته می‌شود که قابلیت جابه‌جایی دارند، مانند: خودرو، لوازم الکترونیکی ، ماشین‌آلات و غیره. در مزایده اموال منقول، این دارایی‌ها، موضوع مزایده قرار می‌گیرد. متقاضیان می‌توانند با بررسی اطلاعات مندرج در آگهی‌های مزایده و شرایط شرکت در آن، در این فرآیند رقابتی حضور یابند. یکی از کاربردهای این نوع مزایده، فروش دارایی‌هایی است که در رهن بانک‌ها قرار گرفته‌اند. در صورت عدم ایفای تعهدات مالی از سوی بدهکار، بانک‌ها مجازند با استناد به قوانین مربوطه، از طریق برگزاری مزایده نسبت به وصول مطالبات خود اقدام نمایند. کلیه مراحل این فرایند تحت نظارت قانونی و با رعایت تشریفات مقرر انجام می‌گیرد.
مزایده اموال غیر منقول
مزایده اموال غیرمنقول به فرایندی گفته می‌شود که در آن دارایی‌هایی مانند زمین، ساختمان، آپارتمان، مغازه، انبار و سایر املاک ثابت به فروش گذاشته می‌شوند. این نوع مزایده‌ها معمولاً توسط نهادهای دولتی، بانک‌ها و سازمان‌های مرتبط برگزار می‌شوند و هدف آن‌ها واگذاری اموال مازاد، تملیکی یا مصادره‌شده به خریداران واجد شرایط است.
قوانین مزایده
قوانین مزایده در ایران بر اساس مواد ۱۱۳ تا ۱۳۷ قانون اجرای احکام مدنی تنظیم شده‌اند. برخی از نکات مهم این قوانین عبارت است از:
- تعیین قیمت پایه توسط کارشناس رسمی دادگستری
- پرداخت سپرده شرکت در مزایده توسط متقاضیان
- عدم امکان انصراف پس از ارائه پیشنهاد قیمت
- بازگرداندن سپرده به شرکت‌کنندگان غیر برنده در مدت زمان مشخص
سایت مزایده
برای دسترسی به بهترین سایت مزایده و اطلاع از مزایده‌های امروز، می‌توانید به سایت زیر مراجعه کنید:
سایت den.auction: پایگاه اطلاع‌رسانی آگهی‌های مزایده و مناقصه در سراسر کشور
شما می‌توانید از لیست مزایده‌ها مطلع شده و در صورت تمایل، در مزایدات مورد نظر شرکت کنید.
در پایان، شایان ذکر است شرکت در مزایدات نیازمند آگاهی کامل از قوانین، مراحل و منابع معتبر است. با مطالعه دقیق آگهی‌ها، تهیه اسناد مورد نیاز و رعایت قوانین، می‌توانید در این فرآیند شرکت کرده و از فرصت‌های موجود بهره‌مند شوید. در صفر تا صد فرایند شرکت در مزایدات، کارشناسان بازار مزایده و مناقصه، همراه شما هستند.
