مزایده یک قطعه زمین زراعی مشاعی به مساحت 7992.7 متر مربع در تاکستان

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم
  در پرونده به کلاسه 0302780 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1404/04/16 ساعت 8 الی 12 در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
  توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست در مهلت مقرر پرداخت گردد.
  اموال مزایده شامل: پلاك ثبتي 1778 فرعي از يك اصلي
 
 واقع در سه راهي تاكستان ( ابهر و آوج) به طرف نرجه سمت چپ جاده باستحضار مي رساند:
  بموجب گواهي ثبتي مضبوط در پرونده، آقاي محمد طاهرخاني فرزند علي مالك ميزان 7992.7 سهم مشاع از ششدانگ يك قطعه زمين(داراي سند مالكيت دفترچه اي) به مساحت دو هكتار تحت پلاك 1778 فرعي از يك اصلي بخش 8 مي باشد.
  ملك تعرفه شده در زمان معاينه كارشناسي به صورت زمين كه سطح پايين تري از اراضي مجاور داشته (طبق اظهار خاك زمين قبلا جهت كوره آجرپزي استفاده شده است) به مختصات
  utm
  داخل ملك 3986092 -376304 و فاقد هر گونه اعياني (انگور، اشجار و مستحدثات ندارد). فاصله مستقيم ملك از جاده آسفالته تاكستان خرمدشت(قبل از شهر نرجه) حدود 400 متر مي باشد. طبق اظهار ملك مذكور فاقد حقابه است.
  مسئوليت اصالت مدارك ابرازي، صحت و سقم اظهارات و تعرفه ملك برعهده ارائه دهنده آن است.
  نتيجه كارشناسي
  با عنايت به مراتب فوق، لحاظ موقعيت جغرافيايي وقوع ملك، كاربري فعلي آن زمين فاقد اعياني و مستحدثات كه جهت زراعت و يا احداث باغ به عمليات تسطيح سنگين نياز دارد، موقعيت مكاني ، داشتن سند مالكيت مشاعي و طبق اظهار بدون حقابه و كليه عوامل موثر بر قضيه به شرط نداشتن هيچگونه منع قانوني براي انجام معامله و با وضع موجود، ارزش پايه مزايده (بروز رساني شده) ملك مشاعي مذكور به مساحت 7992.7 متر مربع به نام آقاي محمد طاهرخاني فرزند علي در حال حاضر جمعا به مبلغ 600 (ششصد) ميليون تومان برآورد و اعلام مي دارد.
  با عنايت به مشاعي بودن سهم مالك و نداشتن اعياني و مستحدثات، در زمان برگزاري مزايده حضور ساير مالك يا مالكين مشاعي سند به پلاك فرعي 1778 فرعي از يك اصلي جهت جانمايي سهم مشاعي آقاي محمد طاهرخاني ضروري است.