مزایده ششدانگ عرصه 8 هکتاری با 2400 اصله درخت مثمر در هرسین

شماره اگهی: 140403916531000003
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140104016045000466
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/04/25 اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140100022 له صندوق کارافرﯾنی امﯾد کرمانشاه علﯾه اقای جلال عزﯾزی ششدانگ عرصه تحت پلاک هفتاد و شش (76) فرعی از سﯾزده (13) اصلی مفروز و مجزی شده از ﯾک فرعی از اصلی مذکور قرﯾه زرﯾن جوب بمساحت (80000) هشتاد هزار مترمربع
 واقع در قطعه دوم هرسﯾن بخش هفت کرمانشاه ذﯾل ثبت شماره 13272 صفحه 60 دفترجلد 83 بنام اقای جلال عزﯾزی صادر و تسلﯾم گردﯾده است با حدود و مشخصات: عرصه ﯾک قطعه زمﯾن (وضعﯾت خاص طلق) بشماره هفتاد و شش فرعی از سﯾزده اصلی مفروز و مجزی شده از ﯾک فرعی از اصلی مذکور ناحﯾه قطعه دو بخش هفت حوزه ثبت ملک هرسﯾن استان کرمانشاه بمساحت (80000) هشتاد هزار مترمربع حدود زمﯾن شمالا: در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم ان شرقی است. اول مرزیست بطول (50 / 54) پنجاه وچهار متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سه فرعی دوم مرزیست بطول (26 / 18) هجده متر و بیست وشش سانتیمتر به شماره هفتاد وهفت فرعی سوم مرزیست بطول (23 / 53) پنجاه وسه متر و بیست وسه سانتیمتر به شماره هفتاد وهفت فرعی چهارم مرزیست بطول (83 / 24) بیست وچهار متر و هشتاد وسه سانتیمتر به شماره سه فرعی پنجم مرزیست بطول (68 / 172) یکصد وهفتاد ودو متر و شصت وهشت سانتیمتر به شماره سه فرعی، شرقا: در هشت قسمت که قسمت دوم ان شمالی قسمتهای ششم و هفتم ان جنوبی است. اول مرزیست بطول (42 / 37) سی وهفت متر و چهل ودو سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی دوم مرزیست بطول (84 / 24) بیست وچهار متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی سوم مرزیست بطول (81 / 15) پانزده متر و هشتاد ویک سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی چهارم مرزیست بطول (33 / 48) چهل وهشت متر و سی وسه سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی پنجم مرزیست بطول (35 / 67) شصت وهفت متر و سی وپنج سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی ششم مرزیست بطول (68 / 18) هجده متر و شصت وهشت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی هفتم مرزیست بطول (10 / 20) بیست متر و ده سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی هشتم مرزیست بطول (54 / 399) سیصد ونود ونه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی، جنوبا: مرزیست بطول (89 / 121) یکصد وبیست ویک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی، غربا: در نه قسمت که قسمتهای دوم و سوم ان شمالی است. اول مرزیست بطول (37 / 12) دوازده متر و سی وهفت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی دوم مرزیست بطول (04 / 24) بیست وچهار متر و چهار سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی سوم مرزیست بطول (57 / 39) سی ونه متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی چهارم مرزیست بطول (97 / 125) یکصد وبیست وپنج متر و نود وهفت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی پنجم مرزیست بطول (15 / 75) هفتاد وپنج متر و پانزده سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی ششم مرزیست بطول (49 / 210) دویست وده متر و چهل ونه سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی هفتم مرزیست بطول (00 / 150) یکصد وپنجاه متر به شماره هفتاد وهشت فرعی هشتم مرزیست بطول (37 / 12) دوازده متر و سی وهفت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی نهم تارﯾخ اگهی: 1404/04/25 مرزیست بطول (98 / 69) شصت ونه متر و نود وهشت سانتیمتر به شماره هفتاد وهشت فرعی به ادرس: هرسﯾن-روستای زرﯾن جوب طبق سند رهنی و شرطی شماره 105104-1397/07/25 تنظﯾمی دفتر اسناد رسمی شماره 37 کرمانشاه به شماره کلاسه فوق الذکر مبلغ 3/569/127/841 رﯾال (سه مﯾلﯾارد و پانصد و شصت و نه مﯾلﯾون و ﯾکصد و بﯾست و هفت هزارو هشتصد و چهل و ﯾک ریال) به صندوق کارافرﯾنی امﯾد کرمانشاه و بابت نﯾم عشر اجرایی مبلغ 178/456/392 رﯾال به صندوق دولت بدهکار می باشد و طبق نظر کارشناسان رسمی جمع کل ارزش ششدانگ عرصه واعﯾان مورد وثﯾقه پلاک ﯾکصد و بﯾست و سه (123) فرعی از پنجاه و هشت (58) اصلی بمبلغ 16/000/000/000 رﯾال (شانزده مﯾلﯾارد رﯾال) می باشد که به شرح ذﯾل می باشد. مدارک ابرازی: سند تک برگ شماره 742400-ب-94 مورخ 1395/08/09 بشماره پلاک 76 فرعی از 13-اصلی مغروز و مجزا شده از ﯾک فرعی بنام اقای جلال عزﯾزی بمساخت 8 هکتار. مجوز بهره برداری ﯾک حلقه چاه نﯾمه عمﯾق بشماره 18430/100/300 مورخ 1400/06/02 با مختصاتx:728686 و y:3792585 با کد اشتراک 117337 با مساحت کل 18 هکتار و اراضی تحت پوشش 11/43 هکتار به نام اقای فرﯾدون عزﯾزی که به اقای جلال عزﯾزی انتقال ﯾافته و خارج از محدوده باغ فوق الذکر می باشد. شرح گزارش: ملک مورد نظر به مساحت 8 هکتار در ضلع جنوبی روستای زرﯾن جوب از توابع شهرستان هرسﯾن واقع گردﯾده که توسط اداره منابع طبﯾعی جهت اجرای طرح به اقای جلال عزﯾزی واگذار شده است، با توجه به بازدﯾد بعمل امده درختان موجود در باغ به تعداد 2400 اصله و شامل درختان مثمره بادام-گردو-سﯾب-هلو- شلﯾل-انار-پسته و انگور با مﯾانگﯾن سن 8 الی 20 ساله، استخر ذخﯾره اب با اجرای سﯾستم ابﯾاری تحت فشار (قطره ای) و ساختمان کارگری به مساحت 90 مترمربع می باشد. با توجه به اﯾنکه مجوز چاه خارج از محمدوده باغ مورد نظر بوده و مربوط به باغ نمی باشد و در نظر گرفتن شﯾب محل و بافت و حاصلخﯾزی خاک و عمق خاک زراعی و سن درختان و رعاﯾت اصول کشت مﯾزان محصول سالﯾانه و دسترسی به جاده ارزش عرصه و اعﯾانی باغ مورد نظر در صورت محدودﯾت استفاده از چاه و عدم تامﯾن اب مورد نﯾاز، با در نظر گرفتن عوامل موثر جمعا"به مبلغ 16/000/000/000 رﯾال معادل (ﯾک مﯾلﯾارد و ششصد مﯾلﯾون تومان) براورد می گردد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404/05/15 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان هرسﯾن
 واقع در چهار راه کاشانی از طریق مزایده به فروش می رسد. *لازم به ذکر است که ملک مسکونی بشماره پلاک فوق الذکردارای بﯾمه می باشد. مزایده از مبلغ 16/000/000/000 رﯾال (شانزده مﯾلﯾارد رﯾال) معادل ﯾک مﯾلﯾارد و ششصد مﯾلﯾون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمنا چنانچه روز تارﯾخ اگهی: 1404/04/25 مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. روز انتشار: 1404/05/01 روز مزاﯾده: 1404/05/15
 
 ادرس سازمان: هرسین-چهاراه کاشانی--: -:
 کدپستی: 6731614946
 تلفن: 08323227484
 دورنگار: 08323225748