مزایده زمین مزروعی با کاربری زراعی-باغ، تاسیسات مرغداری و درختان مرکبات در علی آباد کتول

آگهی مزایده اموال غیر منقول
 به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۰۴۴۸ و ۱۴۰۳۰۰۴۴۳ و ۱۴۰۳۰۰۴۳۲ ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری زراعی - باغ به پلاک ثبتی ۶۵ (شصت و پنج ( فرعی از هشت ) اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۵ پنج حوزه ثبت ملک علی آباد کتول استان گلستان به مساحت ۷۷۰۰ هفت هزار و هفتصد ) متر مربع با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۱۲۰۳۱۲۰۰۵۰۰۳۷۱۵ با حدود و مشخصات : شمالا : در دو قسمت اول دیواریست بطول (۴۶,۶۰) چهل و شش متر و شصت سانتیمتر به زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق دوم دیواریست بطول (۲۱,۷۰) بیست و یک متر و هفتاد سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق شرقا در یازده قسمت اول دیواریست بطول (۲۴,۳۰) بیست و چهار مترو سی سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق دوم دیواریست بطول (۱۳٫۶۵) سیزده متر و شصت سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق سوم فنسی است بطول (۴٫۳۵) چهار متر و سی و پنج سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق چهارم فنسی است بطول (۶,۰۷) شش متر و هفت سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق پنجم فنسی است بطول (۱۶٫۲۹) شانزده متر و بیست و نه سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق ششم فنسی است بطول (۳۱,۹۱) سی و یک متر و نود و یک سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق هفتم فنسی است بطول (۸,۵۱ هشت متر و پنجاه و یک سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق هشتم فنسی است بطول (۹,۶۱) نه متر و شصت و یک سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق نهم فنسی است بطول (۹,۲۰) نه متر و بیست سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق دهم فنسی است بطول (۱۸,۸۲) متر و هشتاد و دو سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق یازدهم فنسی است بطول (۵,۳۶) پنج متر و سی و شش سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق :جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول (۴,۰۰) چهار متر به جاده مرغداری دوم فنسی است بطول (۳۶,۵۵) سی و شش متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق غربا در یازده قسمت اول فنسی است بطول (۲۱,۲۹ بیست و یک متر و بیست و نه سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق دوم فنسی است بطول (۱۰,۰۰) ده متر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق سوم فنسی است بطول (۱۳٫۵۳) سیزده متر و پنجاه و سه سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق چهارم فنسی است بطول (۳,۸۰) سه متر و هشتاد سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق پنجم فنسی است بطول (۴,۶۰) چهار متر و شصت سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی رضا مهقانی قشلاق ششم فنسی است بطول (۴,۵۰ چهار متر و پنجاه سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق هفتم فنسی است بطول (۸,۸۰) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق هشتم فنسی است بطول (۱۸,۰۰) هجده متر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق نهم فنسی است بطول (۱۸,۰۰) هجده متر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق دهم فنسی است بطول) ۲۵,۳۴) بیست و پنج متر و سی و چهار سانتیمتر به زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق یازدهم فنسی است بطول (۲۳,۲۶) بیست و سه متر و بیست و شش سانتیمتر به جوی آب مجاور زمین کشاورزی حمیده مهقانی قشلاق حقوق ارتفاقی و صاحبان آن ندارد بنام فاطمه مهقانی فرزند رضا دارای شماره ملی ۲۱۱۰۰۲۲۹۳۰ به نشانی روستای نوده ملک حاشیه شمالی روستای چنار قشلاق ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است، طبق اسناد رهنی شماره ۱۳۰۶۶۵ و شماره سیستمی ۱۴۰۰۰۵۲۱۲۰۰۵۰۰۱۳۱۹ مورخ ۱۴۰۰,۰۸,۰۹ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۱۱ شهر گرگان استان گلستان به مبلغ ۴۸,۷۰۰,۰۰ ریال و رهنی شماره ۱۴۰۳۷۷ و شماره سیستمی ۱۴۰۱۲۱۲۱۲۰۰۵۰۰۱۷۵۵ مورخ ۱۴۰۱۱۱۱۰ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۱۱ شهرگرگان استان گلستان به مبلغ ۱۴٫۰ ریال و رهنی شماره ۱۴۰۲۶۷ و شماره سیستمی و شماره سیستمی ۱۴۰۱۲۱۲۱۲۰۰۵۰۰۱۷۳۲ مورخ ۱۴۰۱,۱۱,۰۶ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۱۱ گرگان استان گلستان به مبلغ ۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال نه) میلیارد و پانصد میلیون ریال ( در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی ۱۴۰۳,۱۲٫۱۸ به مبلغ ۳۴۲,۸۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (سیصد و چهل و دو میلیارد و هشتصد و شصت میلیون ریال ارزیابی گردیده، ششدانگ پلاک فوق میزان حدود ۱۸۵۰) یکهزار و هشتصد و پنجاه متر مربع از عرصه مذکور تحت کشت درختان مرکبات با قدمت ۱۷ سال بوده و در مابقی عرصه تاسیسات مرغداری در سه سالن تولید و پرورش مرغ گوشتی ( احداث شده است. سالن تولید شماره یک به مساحت حدود ۱۴ سال سالن تولید شماره دو به مساحت حدود ۱۰۴۴ متر مربع با مشخصات فنی اسکلت فلزی پوشش نهایی ایرانیت با خرپای فلزی و قدمت حدود ۱۳ سال سالن تولید شماره سه به مساحت حدود ۱۰۴۴ متر مربع با مشخصات فنی بتون آرمه دیوار بلوکی و پوشش نهایی ایرانیت با خرپای فلزی و قدمت حدود ۵ سال ، دیوارهای سالنهای تولید موصوف حدود ۲٫۲ متر ارتفاع می باشد . ۳- تاسیسات مرغداری داخل عرصه دارای پروانه بهره برداری بوده و فعال می باشد و شامل سه سالن تولید پرورش مرغ گوشتی جمعا به مساحت حدود ۳۲۸۸ متر مربع با ظرفیت ۴۵۰۰۰ قطعه خانه کارگری جمعا به مساحت حدود ۲۳۰ متر مربع انباردان جمعا به مساحت حدود ۱۴۰ متر مربع ، دیوار کشی جمعا بطول حدود ۱۶۱ متر و ارتفاع حدود ۲ متر محوطه ساز جمعا به مساحت حدود ۲۰۰۰ متر مربع می باشد با این وصف که باغ مرکبات به مساحت حدود ۱۸۵۰ متر مربع خارج از تاسیسات میباشد پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۴٫۵,۲۶ در اداره ثبت اسناد و املاک علی آباد کتول واقع در شهرک فرهنگیان مقابل هلال احمر کدپستی ۴۹۴۱۸۳۶۷۳۷ از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده. از مبلغ ۳۴۲,۸۶۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال (سیصد و چهل و دو میلیارد و هشتصد و شصت میلیون ریال ( شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است حسب اعلام بستانکار ملک مورد مزایده فاقد بیمه میباشد و پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است ونیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد. ضمنا شرکت در مزایده با رعایت ماده ۱۳۶ اصلاحی آیین نامه اجرا منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می.گردد ( با درخواست کتبی و ارائه فیش واریزی تا قبل از شروع مزایده می.باشد. ضمنا چنانچه روز و ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مالف : ۱۷۴ تاریخ انتشار: روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۴,۰۵,۱۲ مجتبی گلچین - رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان علی آباد