مزایده واحد تجاری با کاربری تجاری به مساحت 14.98 متر مربع در گنبدکاووس

شماره اگهی: 140403912416000033
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140304012416000653
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/05/20 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول (اسناد ذمه) پرونده اجراﯾی به کلاسه 140300707 مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس اشخاص پرونده: متعهد له (دارنده چک): - سعید عیسی بیکی اردهایی نام پدر: هدایت تارﯾخ تولد: 1367/05/14 شماره ملی: 2032191539 شماره شناسنامه: 6094 به نشانی: گنبدکاووس خیابان شهدای شرقی نرسیده به پیام پلاک 3 کدپستی 4971149711 متعهد (صادرکننده چک): - حمید عیسی بیگی اردهایی نام پدر: هدایت تارﯾخ تولد: 1372/12/04 شماره ملی: 2020458942 شماره شناسنامه: 2020458942 به نشانی: گنبدکاووس بلوار سینا کوچه 23 پلاک 90 کدپستی 4971745869 مستندات صدور اجرایﯾه: - شماره چک: 400015/376614، تارﯾخ چک:1403/09/24، بانک - شعبه: رفاه کارگران - بانک رفاه شعبه خاتم الانبیا، شماره گواهی نامه: 140309241233000020REFX کدرهگیری 171707144 ، شرح متن و ظهر چک: متن چک در وجه سعید عیسی بیکی اردهایی و فاقد ظهر نویسی می‌باشد.، تارﯾخ بازگشت: 1403/09/24 موضوعات لازم الاجرا: 73، 000، 000، 000٫00 ریال (هفتاد و سه مﯾلﯾارد ریال) - وصول وجه چک: 73، 000، 000، 000٫00 ریال وضعﯾت ثبتی مورد بازداشت (مزاﯾده): وضعیت ثبتی پلاک 56785 (پنجاه و شش هزار و هفتصد و هشتاد و پنج) فرعی از 1105 (ﯾکهزار و ﯾکصد و پنج) اصلی بخش 10 ناحیه 01 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک: یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 56785 (پنجاه و شش هزار و هفتصد و هشتاد و پنج) فرعی از 1105 (ﯾکهزار و ﯾکصد و پنج) اصلی، مفروز و مجزا شده از 54044 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 10 در طبقه 0 و
 واقع در بخش 10 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 14٫98 متر مربع چهارده متر و نود وهشت دسیمتر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه دهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 54044 فرعی از 1105 اصلی، به مساحت (98 / 14) چهارده متر و نود وهشت دسیمتر مربع،
 واقع در همکف، به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول (45 / 5) پنج متر و چهل وپنج سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 11 شرقا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول (36 / 1) یک متر و سی وشش سانتیمتر به راهرو دالان دوم درب و دیوار است بطول (39 / 1) یک متر و سی ونه سانتیمتر به نورگیر مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (45 / 5) پنج متر و چهل وپنج سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 9 غربا: دیواریست بطول (75 / 2) دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به درز انقطاع
 مالکیت حمید / عیسی بیگی اردهایی فرزند هدایت شماره شناسنامه 2020458942 تاریخ تولد 1372/12/04 صادره از گنبد کاووس دارای شماره ملی 2020458942 با جز سهم 6 از کل سهم 6 تارﯾخ اگهی: 1404/05/20 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ یک باب واحد تجاری با شماره مستند مالکیت 13004 تاریخ 1394/12/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 38 شهر گنبدکاووس استان گلستان، موضوع O سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 527901 سری د سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139520312004000296 که در صفحه 361 دفتر املاک جلد 635 ذیل شماره 113678 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان می باشد محدودیت: چهار مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140305812416001052 مورخ 1403/09/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس ذﯾل شماره بازداشتی 140300708 به مبلغ 60000000000 به نفع محمود عیسی بیکی اردها و حقوق دولتی برای مالکﯾت حمید عیسی بیگی اردهایی. بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140305812416001053 مورخ 1403/09/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس ذﯾل شماره بازداشتی 140300707 به مبلغ 73000000000 به نفع محمود عیسی بیکی اردها و حقوق دولتی برای مالکﯾت حمید عیسی بیگی اردهایی. بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304012416000653 مورخ 1403/09/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به مﯾزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکﯾت حمید عیسی بیگی اردهایی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304012416000654 مورخ 1403/09/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به مﯾزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکﯾت حمید عیسی بیگی اردهایی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت می باشد بموجب صورتمجلس حاصل از تفکﯾک به شماره 139420412004000213 تارﯾخ 1394/12/12- 11:24 ثبت تقاضای تفکﯾک صورت پذﯾرفته است. توصﯾف اجمالی پلاک ثبتی مورد مزاﯾده برابر ارزﯾابی مورخ 1403/11/03 ادرس: گنبدکاووس خﯾابان طالقانی شرقی -قبل از ملک الشعرا نبش کوچه پنجم مجتمع تجاری عﯾسی بﯾگی پلاک ثبتی 56785 فرعی از 1105 اصلی اعﯾانی شامل ﯾک واحد مغازه تجاری
 واقع در همکف به مساحت 14/98 مترمربع و با قدارلسهم از عرصه و -x مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و اﯾﯾن نامه اجراﯾی ان و به مختصات جغرافﯾاﯾی y-412248 338683 و اسکلت بنا بتنی، نما کامپوزﯾت، کف مغازه با پوشش سرامﯾک، دﯾوار گچ، سقف تاﯾل 60*60، درب ورودی سکورﯾت و دارﯾا امتﯾازات و انشعابات منصوبه می باشد مطابق سند استنادی ششدانگ عرصه و اعﯾان ملک مورد نظر به نام حمﯾد عﯾسی بﯾگی ارهاﯾی فرزند هداﯾت می باشد در زمان بازددﯾد واحد مورد نظر به صورت ﯾک واحد تجاری فروش پلاستﯾک و ظروف در تصرف اقای تﯾموری بوده و بنا به اظهار مالک تا مرداد ماه 1404 بصورت اجاره و در تصرف اﯾشان از قرار ماهﯾانه 20/000/000 رﯾال می باشد با توجه به بررسی های انجام گرفته، موقعﯾت مکانی، قدمت ملک و ساختار بنا و مساحت بنا و ساﯾر عوامل موثر در قضﯾه ارزش ششدانگ عرصه و اعﯾان ملک مورد نظر با احتساب انشعابات بدون در نظر گرفتن بدهی احتمالی به افراد حقﯾقی و حقوقی در صورت قابل انتقال به غﯾر در تارﯾخ کارشناسی مجموعا به مبلغ تارﯾخ اگهی: 1404/05/20 10/480/000/000 رﯾال معادل ﯾک مﯾلﯾارد و چهل و هشت مﯾلﯾون تومان ارزﯾابی و اعلام می گردد مبلغ پاﯾه مزاﯾده: -پلاک ثبتی 56785 فرعی از 1105 اصلی مبلغ 10/480/000/000 رﯾال (ده مﯾلﯾارد و چهارصد و هشتاد مﯾلﯾون رﯾال) بستانکار بدلﯾل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرایﯾه نموده و پس از سﯾر مراحل اجرایی و قطعﯾت ارزﯾابی و عدم وصول اعتراض، پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ پنجم شهرﯾور ماه ﯾکهزار و چهارصد و چهار (1404/06/05) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس
 واقع درخﯾابان امام خمﯾنی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش می رسد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. /. *شرکت در جلسه مزاﯾده برای عموم ازاد است لﯾکن طالبﯾن و خرﯾداران ﯾا نماﯾنده قانونی اﯾشان مکلفند تا قبل ازساعت 9 صبح روز مزاﯾده ده درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدﯾم دارند، برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت وارﯾز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره 1400/117964 مورخ 1400/7/4 مدﯾرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه مزاﯾده خرﯾدار دﯾگری جز برنده مزاﯾده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مدت 5 روز مقرر در ماده 126 اصلاحی اﯾﯾن نامه اجراﯾی مفاداسناد رسمی نسبت به تودﯾع ما به تفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماﯾدوبستانکار متقاضی تجدﯾد مزاﯾده نباشد ظرف مدت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزاﯾده (ششدانگ ﯾا سهم مشاعی به مﯾزان طلب) اظهار نظر نماﯾند در اﯾنصورت مورد مزاﯾده با رعاﯾت تشرﯾفات ماده اخﯾرالذکر بر مبنای پاﯾه مزاﯾده به. بستانکار پرونده واگذار می گردد. ضمنا فروش مال به نسﯾه جاﯾز است در صورتی که متعهد له فروش به نسﯾه را قبول و مدﯾون نﯾز مازاد را نقدا درﯾافت ﯾا نسبت به ان نسﯾه را قبول نماﯾد در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولﯾتی نخواهد داشت لﯾکن حق مزاﯾده نقدا وصول خواهد شد باستناد بخشنامه 85402/ 1403 مورخ 15/ 05/ 1403 دفتر نظارت بر اجرای اسنادرسمی چنانچه روز مزاﯾده با تعطﯾلی غﯾر مترقبه مصادف گردد مزاﯾده روز اداری بعد از تعطﯾلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد
 *دراجرای تبصره ذﯾل ماده 102- اصلاحی ایﯾن نامه اجرا مراتب درخواست ارزﯾابی مجددوبروزرسانی ان ابلاغ الکترونﯾکی گردﯾده اما اقدامی از سوی انان بعمل نﯾامده است (درخواست ارزﯾابی مجدد واصل نشده است) تارﯾخ انتشار: روز چهارشنبه مورخ بﯾست و دوم مرداد ماه ﯾکهزار و چهارصد و چهار (1404/05/22)