مزایده ششدانگ آپارتمان 66 متری واقع در نارمک تهران دارای قدمت 22 سال

شماره اگهی: 140403901015000791
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140204001015010895
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/07/02 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140210895 ششدانگ یک قطعه اپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 50218 فرعی از 7022 اصلی، مفروز و مجزا شده از 6210 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 9 در طبقه 2 و
 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 66٫42 متر مربع محدود به حدود: شمالا: بطول 8٫57 متر دیوار و پنجره است بفضای محوطه مشاعی جلوی اپارتمانها شرقا: بطول 6٫35 متر دیواربدیوار قطعه 3482 چز پلاک 7022 جنوبا: اول در دو قسمت که قسمت دوم شرقیست بطولهای 3٫35 و 2٫9 متر هر دو قسمت درب و دیواریست براهرو اشتراکی دوم که در دو قسمت که قسمت اول شرقیست بطولهای 0٫6 و 2٫22 متر هر دو قسمت دیوار اشتراکی با اپارتمان سمت جنوبی سوم در دو قسمت که قسمت اول غربی است بطولهای 2٫1 و 3 متر هر دو قسمت دیوار و پنجره است بفضای نورگیر اشتراکی غربا: بطول 7٫75 متر دیواربدیوار قطعه 2 تفکیکی جز پلاک 7022 می‌باشد. مالکیت ناصر محبی فرزند حسنعلی شماره شناسنامه 3260 تاریخ تولد 1358/05/03 صادره از مشگین شهر دارای شماره ملی 1670870448 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 15656 تاریخ 1395/07/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1250 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 424216 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520301025047287 ثبت گردیده است. که بعلت عدم پرداخت مهرﯾه موضوع سند ازدواج: شماره: 3904، تارﯾخ سند: 1398/09/08، دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 246 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرایﯾه و تشکﯾل پرونده اجرایی تحت کلاسه 140210895 در اﯾن اداره گردﯾده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به وارده 140405001015010851 مورخ 1404/04/17 پلاک مذکور به نشانی: تهران نارمک مﯾدان 89 کوچه قمری خان پلاک 8 طبقه سوم واحد شمالی واقع شده است و توصﯾف ملک عبارتست از اﯾنکه ملک مورد نظر لک موصوف ﯾک دستگاه ساختمان جنوبی چهر طبقه (دو واحدی) مسکونی (جمعه 8 واحدی) ورودی زﯾر زمﯾن با نمای سنگ و قدمت حدود 22 سال با سﯾستم گرماﯾش بخاری گازسوز و سرماﯾش کولر ابی و فاقد اسانسور می باشد و شامل زﯾرزمﯾن (با کاربری پارکﯾنگ و انباری مسکونی) است. واحد مسکونی مورد نظر ﯾک واحد اپارتمان ﯾک خوابه به مساحت 66/42 متر مربع
 واقع در طبقه سوم شمالی و فاقد پارکنﯾگ و انباری و با پنجره های اهنی و دارای اشپزخانه و سروﯾس بهداشتی و حمام با کف و بدنه از کاشی است. دارای اب و برق و گاز شهر ی است و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعﯾت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزﯾابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 56٫000٫000٫000 رﯾال (پنجاه و شﯾش مﯾلﯾارد رﯾال) ارزﯾابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404/07/13 در محل سالن مزاﯾده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
 واقع در تهران خﯾابان قایم مقام فراهانی پاﯾﯾن تر از بهشتی کوچه مﯾرزا حسنی پلاک 3 از طرﯾق مزاﯾده به فروش مﯾرسد و مزاﯾده از مبلغ 56٫000٫000٫000 رﯾال (پنجاه و شﯾش مﯾلﯾارد رﯾال) ا شروع و به بالاترﯾن قﯾمت پﯾشنهادی فروخته مﯾشود و مزاﯾده حضوری است و شرکت درجلسه مزاﯾده برای عموم ازاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام تارﯾخ اگهی: 1404/07/02 خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و ﯾا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزاﯾده دارای انها باشد و نﯾز بدهی مالﯾاتی و عوارض شهرداری و غﯾره تا تارﯾخ مزاﯾده اعم از اﯾنکه رقم قطعی ان معلوم شده ﯾا نشده باشد به عهده برنده مزاﯾده است و نﯾز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزﯾنه های فوق از محل مازاد به برنده مزاﯾده مسترد خواهد شد و نﯾم عشر و حق مزاﯾده نقدا وصول مﯾگردد و تنظﯾم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684095000133 مورخه 1404/05/27 بستانکار مال مورد مزاﯾده دارای بﯾمه می باشد. تارﯾخ انتشار در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت 1404/07/02
 
 ادرس سازمان: خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قایم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پلاک 3 طبقه همکف ارسال اسناد از:2025-09-24 00:00:00+00:00 ارسال اسناد تا:2025-09-24 00:00:00+00:00