مزایده خانه ویلایی با کاربری مسکونی در مشهد، بلوار احمد آباد، پاستور 16

شماره اگهی: 140403906091000149
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140104006091000069
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/07/09 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول پرونده اجراﯾی کلاسه 140101437 بانک ملت شعبه ممتاز دهم دی به استناد سند رهنی به شماره 49976 مورخ 1398/10/10 تنظﯾمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر مشهد استان خراسان رضوی علﯾه اقای مرتضی قانع شعرباف به شماره ملی 0931348498 بعنوان وام گﯾرنده و خانم بی بی منصوره قادری شهری به شماره ملی 0933625634 بعنوان وام گﯾرنده و راهن اجرایﯾه ای تحت کلاسه 140101437 در قبال مبلغ 584/919/690 ریال (پانصد و هشتاد و چهار مﯾلﯾون و نهصد و نوزده هزار و ششصد و نود ریال) صادر نموده (که روزانه خسارت تاخیر تادیه تا تاریخ مزایده به ان اضافه می گردد) که پس از ابلاغ اجرایﯾه در مورخ 1401/02/28 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزﯾابی و مزاﯾده مورد وثﯾقه که عبارتست از: ﯾک باب خانه با وضعﯾت خاص طلق و عرصه وقف با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی 8112 (هشت هزار ویکصد ودوازده) فرعی از 233 (دویست و سی و سه) اصلی، مفروز و مجزا شده از 7835 (هفت هزار و هشتصد و سی و پنج) فرعی از اصلی مذکور
 واقع در بخش 9 (نه) حوزه ثبت ملک ناحیه سه مشهد استان خراسان رضوی به مساحت 188/46 متر مربع (یکصد و هشتاد و هشت متر و چهل وشش دسیمتر مربع) ملکی خانم بی بی منصوره قادری که برابر گزارش کارشناس ملک مورد وثﯾقه به ادرس مشهد - بلوار احمد اباد - خﯾابان پاستور - پاستور 16 - پلاک 44 به مبلغ 169/600/000/000 ریال (ﯾکصد و شصت و نه مﯾلﯾارد و ششصد مﯾلﯾون رﯾال) ارزﯾابی و قطعﯾت ﯾافته که حدود و مشخصات و توصﯾف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزﯾابی به اﯾن شرح می باشد: اسناد و مدارک ارایه شده در رابطه با کارشناسی 1- تصوﯾر سند مالکﯾت به شماره 138826 با شماره ملک 8112 فرعی از 233 اصلی، مفروز و مجزی شده از 7835 فرعی از اصلی مذکور
 واقع در بخش 10 ناحﯾه سه مشهد به مساحت 188٫46 متر مربع طلق با عرصه وقف استان قدس رضوی متعلق به خانم بی بی منصوره قادری شهری مشخصات ملک پلاک ثبتی مذکور منزلی است وﯾلاﯾی با کاربری مسکونی در ساختمان دو طبقه و ﯾک واحد اعﯾان حدود 120 متر مربع که طبقه همکف شامل ﯾک خواب و پذﯾراﯾی و نشﯾمن و زﯾر زمﯾن شامل اشپزخانه و سروﯾس می باشد. کف ملات ماسه سﯾمان و دﯾوارها رنگ، حﯾاط در انتهای زمﯾن و ﯾک سروﯾس در حﯾاط می باشد. سازه بنا دﯾوار باربر با طاق ضربی بوده، نما سﯾمانی و دارای انشعابات اب و برق و گاز می باشد. قدمت بنا حدود 50 سال است. حدود اجمالی با ملک مذکور مطابقت داشته و قرارگﯾری ملک در شمال زمﯾن بوده و در تصرف مالک می باشد. نظرﯾه کارشناسی با عناﯾت به موقعﯾت ملک و عرصه وقف، عوامل موثر بر ارزش ان در مجموع ارزش ملک و انشعابات به مبلغ 169/600/000/000 رﯾال معادل شانزده مﯾلﯾارد و نهصد و شصت مﯾلﯾون تومان براورد و پﯾشنهاد می گردد. همچنﯾن حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذﯾل است: شمالا: درب و دیوار بطول (60 / 10) ده متر و شصت سانتیمتر به خیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (50 / 17) هفده متر و پنجاه سانتیمتر به شماره یک هزار ودویست وچهل وپنج فرعی جنوبا: دیواریست بطول (80 تارﯾخ اگهی: 1404/07/09 / 10) ده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره باقیمانده هفت هزار وهفتصد وسی وپنج فرعی غربا: دیواربدیوار بطول (40 / 17) هفده متر و چهل سانتیمتر به دویست وسی وسه اصلی * ملک موصوف برابر نامه شماره 140485606266002763 مورخ 1404/07/08 دفتر املاک بازداشتی ناحﯾه سه دارای دو مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140225990038067657 مورخ 1402/11/29 صادره از شعبه 12 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد و بموجب دستور شماره 140425990020913009 مورخ 1404/06/18 صادره از شعبه 27 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد برای مالکﯾت بی بی منصوره قادری شهری بازداشت می باشد. مزاﯾده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 169/600/000/000 ریال معادل شانزده مﯾلﯾارد و نهصد و شصت مﯾلﯾون تومان در تارﯾخ 1404/07/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
 واقع در مشهد بلوار سرافرازان بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد طبقه دوم شروع و به بالاترﯾن قﯾمت پﯾشنهادی نقدا واگذار می گردد. لازم به ذکر است طبق تبصره 6 ماده 121 ا. ا. پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق و گاز اعم از انشعاب و ﯾا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزاﯾده دارای انها باشد و نﯾز بدهی های مالﯾاتی و عوارض شهرداری و غﯾره تا تارﯾخ مزاﯾده اعم از اﯾنکه رقم قطعی ان معلوم شده ﯾا نشده باشد به عهده برنده مزاﯾده است و نﯾز نﯾم عشر و حق مزاﯾده نقدا وصول می گردد. همچنﯾن شرکت در مزاﯾده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پاﯾه مزاﯾده به صندوق ثبت بوده و حضور خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی ان در جلسه مزاﯾده الزامﯾست. ضمنا برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معﯾن شده در اگهی مزاﯾده مصادف با تعطﯾل رسمی ادارات باشد، روز برگزاری مزاﯾده، روز بعد از تعطﯾلی خواهد بود. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
 
 ادرس سازمان: مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم
 کدپستی: 9177917621