مزایده کارخانه شایا پروفیل گلستان: زمین، سوله، تجهیزات تولید upvc و شیشه دوجداره

شماره اگهی: 140403912416000048
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140404012416000225
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/07/27 اگهی مزایده مورد وثیقه کلاسه پرونده 140400228 متعهد له (مرتهن): بانک ملی شماره ثبت: 60 تارﯾخ اﯾجاد: 1306/02/17 شناسه ملی: 10861677542 شعبه بانک: به نشانی: گنبدکاووس خیابان طالقانی شرقی نبش خیام علﯾه (وام گیرنده و راهن): شایا پروفیل گلستان شماره ثبت: 5213 تارﯾخ اﯾجاد: 1392/08/21 شناسه ملی: 10861761494 شعبه بانک: به نشانی: استان گلستان، شهرستان گنبدکاووس، بخش مرکزی، شهر گنبد کاووس، بهارالشهداء، کوچه دوم [پنجم]، کوچه هجدهم، پلاک 4، طبقه 1 با مدیریت حمیده عرازی قوجق به نشانی: کنبدشرکت شهرکهای صنعتی شرکت شایا پروفیل و با مدیریت عبدالمجید قوجق نژاد به نشانی: کنبدشرکت شهرکهای صنعتی شرکت شایا پروفیل مستندات صدور اجرایﯾه: سند رهنی و شرطی: شماره سند: 23289، تارﯾخ سند:1398/10/25 تنظﯾمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان سند رهنی و شرطی: شماره سند: 16508، تارﯾخ سند: 1396/09/19 تنظﯾمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان سند رهنی و شرطی: شماره سند: 13194، تارﯾخ سند: 1395/05/27 تنظﯾمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان موضوعات لازم الاجرا: 128، 245، 833، 333٫00 ریال (صد و بﯾست و هشت مﯾلﯾارد و دوﯾست و چهل و پنج مﯾلﯾون و هشتصد و سی و سه هزار و سﯾصد و سی و سه ریال) اصل طلب: 35، 000، 000، 000٫00 ریال سود: 16، 650، 137، 997٫00 ریال خسارت تاخیر تادیه: 76، 595، 695، 336٫00 ریال، تارﯾخ مبنای محاسبه خسارت:1404/03/12 خسارت تاخیر روزانه: 29، 166، 666٫00 ریال، تارﯾخ مبنای محاسبه خسارت:1404/03/12 وضعیت ثبتی (مورد رهن) پلاک 841 (هشتصد و چهل و ﯾک) فرعی از 1 (ﯾک) اصلی بخش 15 (پانزده) به شرح ذیل اعلام می گردد. یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 841 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از 91 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 146 در طبقه و
 واقع در بخش 15 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 3360 متر مربع متن ملک شماره هشتصد وچهل ویک فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره نود ویک فرعی قطعه یکصد وچهل وشش تفکیکی
 واقع در بخش پانزده حوزه ثبتی گنبد کاوس استان گلستان به مساحت (3360) سه هزار وسیصد وشصت متر مربع، به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 84) هشتاد وچهار متر به قطعه یکصد وچهل وپنج تفکیکی شرقا: پی است بطول (00 / 40) چهل متر به قطعه یکصد وپنجاه وهشت تفکیکی جنوبا: پی است بطول (00 / 84) هشتاد وچهار متر به قطعه یکصد وچهل وهفت تفکیکی غربا: پی است بطول (00 / 40) چهل متر به خیابان احداثی مالکیت شایا پروفیل گلستان شماره ثبت 5213 تاریخ ثبت 1388/10/26 دارای شماره ملی 10861761494 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12889 تاریخ 1395/03/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره O دفتر الکترونیکی 139520312004002990 که در صفحه 175 دفتر املاک جلد 64 ذیل شماره 10167 ثبت گردیده است. چاپی 589458 سری الف سال 94 با شماره 23289 و شماره 16508 و شماره حقوق ارتفاقی: ندارد محدودیت: دو مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140105812416001442 مورخ 1401/11/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به مبلغ 16301634000 به نفع بانک ملی و حقوق دولتی برای مالکﯾت شایا پروفیل گلستان. بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140104012416000608 مورخ 1403/03/08 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به مﯾزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکﯾت شایا پروفیل گلستان با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت می باشد محدودﯾت دفتر املاک: سﯾستمی 139805212004007895 مورخ مازاد دارد رهنی شماره 1398/10/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان که بنفع بانک ملی ایران شعبه مرکزی گنبد کاووس به مبلغ 35، 000، 000، 000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده. رهنی شماره 13194 و شماره سﯾستمی 139505212004002994 مورخ 1395/05/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان که بنفع بانک ملی ایران شعبه مرکزی گنبدکاووس به مبلغ 15، 000، 000، 000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره سﯾستمی 139605212004005569 مورخ 1396/09/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر گنبدکاووس استان گلستان که بنفع بانک ملی ایران شعبه مرکزی گنبدکاووس به مبلغ 5، 786، 220، 000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده. توصیف اجمالی مورد مزایده اموال غﯾرمنقول: کارشناسی پرونده اجراﯾی با کلاسه باﯾگانی 140400228 ان واحد، بخواسته ارزﯾابی پلاک ثبتی موردوثﯾقه بشماره 841 فرعی از ﯾک اصلی بخش 15،
 واقع درشهرک صنعتی گنبداﯾنجانب کارشناس منتخب، بازدﯾد بعمل اورده ونتاﯾج ان بشرح ذﯾل اعلام مﯾگردد: 1. ادرس ملک: گنبدکاووس- جاده گنبد- د اشلی برون شهرک صنعتی گنبد قطعه 146 واقع گردﯾده است 2. ملک موردتعرفه به ادرس فوق الذکر، ششدانگ عرصه واعﯾان با پلاک ثبتی بشماره 841 فرعی از ﯾک اصلی مفروز ومجزی شده از 91 فرعی از اصلی مذکور قطعه 146،
 واقع در بخش 15 حوزه ثبتی گنبد، با بمساحت 3360 مترمربع، می باشد. 3. مشخصات فنی واعﯾانی ملک سالن تولﯾد از نوع سوله با پاﯾه های تﯾراهن دوبل سقف با خر پای فلزی با پوشش ورق های گالوانﯾزه با ابعاد حدود 30 متر در 42/20 مترو مجموعا بمساحت حدود 1266 مترمربع وارتفاع سوله در کناره ها حدود 7 متر ودر وسط حدود 9 متر بوده کف مفروش با بتن دﯾوارهای جانبی بصورت اجری پوشش داخلی دﯾوارها اندود سﯾمان سفﯾد نمای بﯾرونی اندود سﯾمان سﯾاه دارای دودرب ورودی از جنس پروفﯾل اهن مﯾباشد ساختمان اداری- کارگری به ابعاد حدود 17/50 در 11/50 متر حدود 201/25 مترمربع با ساختار اسکلت بتنی سقف تﯾرچه بلوک نمای داخلی قسمت اداری تا ارتفاع حدود ﯾک متر سرامﯾک الباقی دﯾوار وسقف گچ سفﯾد کف سرامﯾک درب ورودی وپنجرهها از جنس ﯾو پی وی سی نمای داخلی اتاق کارگری گچ سفﯾد نمای داخلی انبار قطعات اندود سﯾمان سﯾاه وقفسه بندی کف مفروش با موزاﯾﯾک می باشد ساختمان نگهبانی در قسمت شمالی ورود به محوطه بمساحت حدود 24 مترمربع با ساختاراجری سقف تﯾرچه بلوک نمای داخلی به ارتفاع حدود ﯾک متر سرامﯾک الباقی دﯾوار وسقف گچ سفﯾد نمای اصلی سرامﯾک درب تارﯾخ اگهی: 1404/07/27 ورودی وپنجره ها از جنس ﯾو پی وی سی می باشد دوچشمه سروﯾس بهداشتی به ابعاد حدود 4/60 متردر 2/50 متر وبه مساحت حدود 11/50 مترمربع با ساختاردﯾوار اجری سقف شﯾبدار با پوشش ورق های گالوانﯾزه نمای داخلی کاشی سرامﯾک دارای درب از جنس ﯾو پی وی سی می باشد حصارکشی وکف سازﯾ حصار ضلع غربی ترکﯾبی از دﯾوار با پوشش اندود سﯾمان سفﯾدو نرده فلزی وساﯾر دﯾوار محوطه با پوشش اندود سﯾمان سﯾاه وکف سازﯾ محوطه دور سوله ومحوطه جلوی ساختمان اداری ونگهبانی از نوع بتن مجموعا به مساحت حدود 1430 مترمربع می باشد ارزﯾابی باعناﯾت به توضﯾحات فوق الذکر، موقعﯾت مکانی ملک، امکانات محﯾطی، مساحت عرصه، کﯾفﯾت ساخت، قدمت بنا و ساﯾر عوامل ذﯾمدخل، پس ازبررسی وتحقﯾقات محلی، استحصال ارزﯾابی ملک موردتعرفه، بدون احتساب بدهی های احتمالی به اشخاص حقﯾقی و حقوقی ازجمله دارایی، بﯾمه تامﯾن اجتماعی، شهرداری … ودرصورت قابل انتقال بودن به غﯾر، الف) ارزش عرصه
 واقع در شهرک صنعتی گنبد به مساحت 3360 مترمربع به مبلغ 67/200/000/000 ب-) ارزش بناهای داخل درعرصه (ساختمان اداری. نگهبانی. سوله.. کف سازﯾ. محوطه سازﯾ. حصارکشی و …) مجموعا بمبلغ 136/000/000/000 ارزش شش دانگ عرصه واعﯾان ملک موردنظر مجموعا بمﯾزان-203/200/000/000 رﯾال (دوﯾست وسه مﯾلﯾاردودوﯾست مﯾلﯾون رﯾال) براورد واعلام می گردد. /. توصیف اجمالی مورد مزایده اموال منقول: موضوع ارزﯾابی اموال منقول پرونده به شماره باﯾگانی 140400228 (دستگاههای تولﯾد و درب و پنجره ﯾو پی وی سی و شﯾشه دوجداره) الف - شواهد و اظهارات - طبق اظهارات مدﯾران شرکت شاﯾاپروفﯾل گلستان ماشﯾن الات و تاسﯾسات منصوبه مربوط به خطوط تولﯾد درب و پنجره ﯾو پی وی سی و شﯾشه دو جداره مﯾباشند که با توجه پلاک مشخصات دستگاهها به نظر می رسد حدود 14 سال در حال کار و بهره برداری باشند - تجهﯾزات و دستگاههای خطوط تولﯾد خط تولﯾد درب و پنجره ﯾو پی وی سی و شﯾشه دو جداره در حالت خاموش بازدﯾد گردﯾد. بنا به اظهارات مدﯾران شرکت مبنی بر سالم بودن دستگاهها فرض بر سلامت و صحت کارکرد انها می باشد. ب نظرﯾه کارشناسی با عناﯾت به مارک و کشور سازنده ظرفﯾت تولﯾد دستگاهها مﯾزان استهلاک و طول عمر، انها، قطعات منصوبه روی دستگاهها، کمبود قطعات ﯾدکی اصلی در شراﯾط فعلی بازار داخلی و نوسانات نرخ ارز بشرح ذﯾل اظهار نظر می گردد: ردﯾف شرح و مشخصات تجهﯾزات تولﯾد UPVC تعداد تجهﯾزات 1 دستگاه برش پروفﯾل 2 سر، مدل TT405 به شماره سرﯾال 4050011229، موتور سه فاز 8 و 3 کﯾلو وات ساخت مورات ترکﯾه 1 دستگاه 2 دستگاه جوش پروفﯾل 2 سر، مدل kc258 به شماره سرﯾال 2580011238، ساخت مورات ترکﯾه 1 تارﯾخ اگهی: 1404/07/27 دستگاه 3 دستگاه تراش مولﯾن پروفﯾل، مدل CA3020 به شماره سرﯾال 2790، موتور سه فاز 1 و 1 کﯾلو وات ساخت شرکت کابان ترکﯾه 1 دستگاه 4 دستگاه راه اب زن پروفﯾل مدل DD 4070 به شماره سرﯾال 2420 با الکتروموتور سه فاز 1٫6 کﯾلووات ساخت شرکت کابان ترکﯾه 1 دستگاه 5 پﯾچ زن اتومات پروفﯾل، مدل EA 1010، به شماره سرﯾال 0115 فاقد مشخصات الکترﯾکی ساخت 2011 شرکت کابان ترکﯾه 1 دستگاه 6 دستگاه سوراخکاری پروفﯾل مدل DE 4050، به شماره سرﯾال 3037، موتور سه فاز 1٫3 کﯾلووات ساخت شرکت کابان ترکﯾه 1 دستگاه 7 دستگاه برش زهوار مدل AD 1050 به شماره سرﯾال 3249، موتور سه فاز 1٫5 کﯾلو وات ساخت 2010 شرکت کابان ترکﯾه 1 دستگاه 8 کمپرسور هوای فشرده 2000 لﯾتری، فشار کاری 8 بار با الکتروموتور 18 کﯾلووات ساخت ارﯾا کمپرسور تبرﯾز 1 دستگاه ارزش پاﯾه دستگاه های ردﯾف های 1 الی 8 فوق جمعا به مبلغ 16/500/000/000 رﯾال ردﯾف شرح و مشخصات تجهﯾزات تولﯾد شﯾشه 2 جداره تعداد تجهﯾزات 9 دستگاه و مﯾز برش شﯾشه مدل MCKD 3210 به شماره سرﯾال 100510001، ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 10 دستگاه شستشوی شﯾشه و خشک کن اﯾستاده مدل 1700CYM/4 به شماره سرﯾال 103650004، موتور سه فاز 16 کﯾلووات ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 11 دستگاه برش، اسپﯾسر مدل PKM2800 به شماره سرﯾال 10300004، با موتور سه فاز 1٫5 کیلووات ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 12 پرکننده رطوبت گﯾر شﯾشه مدل 25 به شماره سرﯾال 100400007، ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 13 دستگاه تزرﯾق چسب، بوتﯾل مدل BM به شماره سرﯾال 100100013، موتور سه فاز 3٫5 کﯾلووات ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 14 مﯾز شﯾشه مدل PM 2*2 به شماره سرﯾال 101500001 ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه 1 دستگاه 15 دستگاه تزرﯾق گاز مدل Gas Filling c ساخت 1389 شرکت تحقﯾقاتی صدر افرا 1 دستگاه 16 دستگاه تزرﯾق چسب پلی سولفاﯾد، مدل TMH200 به شماره سرﯾال 00900006 1009، موتور سه فاز 4 کﯾلووات و مﯾز گردان مدل DTM22 به شماره سرﯾال 101600011 ساخت 2010 شرکت CMS ترکﯾه ﯾک دستگاه CMS به شماره سرﯾال 101100008، ساخت 2010 شرکت TF 200 17 فرﯾزر منفی 100 درجه مدل ترکﯾه 1 دستگاه ارزش پاﯾه دستگاههای ردﯾف های 9 الی 17 فوق جمعا به مبلغ 22/800/000/000 رﯾال ردﯾف شرح و مشخصات تجهﯾزات و تاسﯾسات عمومی تعداد تجهﯾزات 18 دستگاه برش پروفﯾل الومﯾنﯾوم الومﯾنﯾوم بر فاقد شماره سرﯾال، ساخت 1380 ماشﯾن سازﯾ امﯾد ساوه 1 تارﯾخ اگهی: 1404/07/27 دستگاه 19 دستگاه اره اتشی فاقد شماره سرﯾال ساخت اﯾران 1 دستگاه 20 دستگاه برش CNC فاقد شماره سرﯾال ساخت اﯾران 1 دستگاه 21 دستگاه جوش مستعمل فاقد شماره سرﯾال ساخت الکترو بارز اﯾران 1 دستگاه 22 تاسﯾسات برق واحد که از شبکه برق شهرک صنعتی تغذﯾه می گردد شامل حق الامتﯾاز انشعاب برق صنعتی با قدرت قراردادی 150 کﯾلووات پست هواﯾی، تابلوی سنجش و کنتور، کابل کشی، ها تابلوهای توزﯾع برق اصلی و فرعی، بانک خازن، روشناﯾی محوطه، سالن ها و …. می باشد 1 دستگاه 23 تاسﯾسات اب واحد که از شبکه اب شرب شهرک صنعتی تغذﯾه می گردد شامل حق الامتﯾاز و انشعاب 1/2 اﯾنچ و کنتور اب منبع ذخﯾره 500 لﯾتری از جنس پلی اتﯾلن لوله کشی های داخلی و شﯾرالات و …. می باشد 1 دستگاه 24 تاسﯾسات گاز واحد نﯾز از شبکه گاز شهرک صنعتی تغذﯾه می گردد شامل حق الامتﯾاز و انشعاب گاز با کنتور 1/4 پوند و لوله کشی تا نقاط مصرف از لوله های ساﯾز 4 " 1/2 به انضمام شﯾر الات و ملزومات دﯾگر می باشد 1 دستگاه ارزش پاﯾه ردﯾفهای 18 الی 24 فوق جمعا به مبلغ 8/100/000/000 رﯾال - جمع بندی نظرﯾه کارشناسی: با توجه به مراتب فوق و با در نظر گرفتن جمﯾع جهات موثر در قﯾمت گذاری، جمع کل ارزﯾابی ماشﯾن الات تاسﯾسات و امتﯾازات شرکت شاﯾا پروفﯾل گلستان شامل خط تولﯾد درب و پنجره UPVC، شﯾشه دو جداره و تاسﯾسات و تجهﯾزات جانبی ان طبق 24 ردﯾف (فوق به مبلغ کل 47/400/000/000 رﯾال (چهل و هفت مﯾلﯾارد و چهارصد مﯾلﯾون رﯾال براورد و اعلام می گردد. بﯾمه: حسب اعلام بستانکار موارد رهن دارای فاقد بیمه نامه معتبرمی باشد قﯾمت پاﯾه مزاﯾده: اموال غﯾر منقول به مبلغ 203/200/000/000 رﯾال (دوﯾست وسه مﯾلﯾاردودوﯾست مﯾلﯾون رﯾال) و اموال منقو ل به مبلغ 47/400/000/000 رﯾال که جمعا 250/600/000/000 رﯾال (دوﯾست و پنجاه مﯾلﯾاردوششصد مﯾلﯾون رﯾال) براوردومحاسبه گردﯾد. " بستانکار بدلﯾل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرایﯾه نموده و پس از سﯾر مراحل اجرایی و قطعﯾت ارزﯾابی و عدم وصول اعتراض، پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دو شنبه مورخ دوازده ابان ماه ﯾکهزار و چهارصد و چهار شمسی (1404/08/12) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس
 واقع درخﯾابان امام خمﯾنی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پاﯾه اموال غﯾر منقول به مبلغ 203/200/000/000 رﯾال (دوﯾست وسه مﯾلﯾاردودوﯾست مﯾلﯾون رﯾال) و اموال منقو ل به مبلغ 47/400/000/000 رﯾال که جمعا 250/600/000/000 رﯾال (دوﯾست و پنجاه مﯾلﯾاردوششصد مﯾلﯾون رﯾال) براوردومحاسبه گردﯾد. " شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. چنانچه روز و ساعت معﯾن شده برای مزاﯾده مصادف با روز تعطﯾل ادارات باشد، روز برگزاری مزاﯾده، روزﯾ خواهد بود که ادارات بعد از تعطﯾلی باز خواهند شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تارﯾخ اگهی: 1404/07/27 تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد *شرکت در جلسه مزاﯾده برای عموم ازاد است لﯾکن طالبﯾن و خرﯾداران ﯾا نماﯾنده قانونی اﯾشان مکلفند در تارﯾخ و موعد مقرر (قبل از ساعت 9) ده درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدﯾم دارند، برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت وارﯾز خواهد شد و در اﯾن صورت عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد می گردد ضمنا فروش مال به نسﯾه جاﯾز است در صورتی که متعهد له فروش به نسﯾه را قبول و مدﯾون نﯾز مازاد را نقدا درﯾافت ﯾا نسبت به ان نسﯾه را قبول نماﯾد در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولﯾتی نخواهد داشت لﯾکن حق مزاﯾده نقدا وصول خواهد شد ضمنا مطالبات بستانکار تا روز مزاﯾده برابر رای 794 محاسبه خواهد شد و مبلغی که از حساب مدﯾونﯾن کسر گردﯾده لحاظ خواهد گردﯾد. تارﯾخ انتشار: روزسه شنبه مورخ بﯾست ونهم مهر ماه ﯾکهزار و چهارصدو چهار (1404/07/29)