مزایده آپارتمان مسکونی 140 متری به همراه پارکینگ و انباری در شهریار

شماره اگهی: 140403901088000085
تاریخ اگهی:
شماره پرونده: 140404001013000246، 140404001013000248

تارﯾخ اگهی: 1404/08/19 اگهی مزایده مورد وثیقه (سند رهنی) 140400271 و 140400287 مقداریک قطعه اپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 28528 فرعی از 46 اصلی، مفروز و مجزا شده از 14074 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه 2 و
واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 140٫04 متر مربع متن ملک اپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 14074 فرعی از 46 اصلی، به مساحت (04 / 140) یکصد وچهل متر و چهار دسیمتر مربع،
واقع در طبقه دوم که (6 / 3) سه متر و شصت دسیمتر مربع ان بالکن، است.، توضﯾحات ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (95 / 0) نود وپنج سانتیمتر به فضای انباری دوم دیوار و پنجره است بطول (50 / 5) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45 / 2) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (70 / 17) هفده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه 56 تفکیکی شماره 14075 فرعی از 46 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (30 / 6) شش متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم ان جنوبی، است. اول درب و دیوار است بطول (30 / 5) پنج متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (70 / 0) هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به اسانسور چهارم دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به اسانسور پنجم دیواریست بطول (50 / 10) ده متر و پنجاه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان قطعه 54 تفکیکی شماره 14073 فرعی از 46 اصلی قرار دارد مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 1٫15 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (00 / 1) یک متر به قطعه 45 تفکیکی شماره 14064 فرعی از 46 اصلی شرقا: درب و دیوار است بطول (15 / 1) یک متر و پانزده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (00 / 1) یک متر به انباری مسکونی قطعه 4 غربا: دیواریست بطول (15 / 1) یک متر و پانزده سانتیمتر به قطعه 54 تفکیکی شماره 14073 فرعی از 46 اصلی پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12٫5
واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5) پنج متر مشخصات مالکیت: مالکیت هاوین سپهر هانا شماره ثبت 615277 تاریخ ثبت 1402/04/20 دارای شماره ملی 14012394233 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 37788 تاریخ 1403/04/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 594 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 443900 سری ب سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301057013261 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی: محدودیت: محدودﯾت دفتر املاک: مازاد دارد سﯾستمی 140321201057007990 مورخ 1403/05/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک سپه به مبلغ 4، 000، 000، 000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده. رهنی شماره 57566 و شماره سﯾستمی رهنی شماره 57568 و شماره 140321201057007976 مورخ 1403/05/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 919 شهر تهران استان تهران که بنفع بانک سپه به مبلغ 51، 000، 000، 000 ریال به مدت 5 سال ثبت شده. که به علت عدم اﯾفای تعهد منجر به صدور اجرایﯾه تحت کلاسه شماره 140400271 و 140400287 شده است و برابر نظرﯾه مورخ 1404/6/30 هﯾات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری توصﯾف اجمالی ملک مورد نظر واقع است درشهریار اندیشه فاز یک بلوار طالقانی کوچه پامچال پلاک 3 طبقه دوم. ملک موردنظر
واقع در طبقه دوم ﯾک ساختمان چهارطبقه روی همکف با نما سنگ مﯾباشد. کف واحد سرامﯾک، دﯾوار ها نقاشی، اشپزخانه اپن با کابﯾن ام دی اف، سﯾستم سرماﯾش کولر ابی و گازﯾ و گرماﯾش پکﯾج بانضمام سه اتاق خواب مﯾباشد. همچنﯾن دارای اب مشترک و برق و گاز مجزا است همچنﯾن وفق اظهار متصرف ملک در اختﯾار مستاجر است به مبلغ 71/400/000/000 رﯾال ارزﯾابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1404/9/04 ازساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت شهرﯾار واحد اجرا به نشانی شهرﯾار شهرک اداری واحد اجرا از طرﯾق مزاﯾده حضوری به فروش مﯾرسد و مزاﯾده از مبلغ 71/400/000/000 رﯾال شروع و به بالاترﯾن قﯾمت که خرﯾدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزاﯾده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی تا قبل از مزاﯾده به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه وارﯾز اعلامی و حضور خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی او در جلسه مزاﯾده است. لذا خرﯾدار و ﯾا خرﯾداران مﯾباﯾست تا قبل از شروع وقت مزاﯾده اصل فﯾش وارﯾزی مبلغ ودﯾعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلﯾم و ثبت نماﯾند ضمنا برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و در صورتﯾکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وارﯾز خواهد شد، در اﯾن صورت عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد مﯾگردد ضمنا بدهی های مربوط به اب / برق / گاز / اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نﯾز بدهی مالﯾاتی و عوارض شهرداری و غﯾره که رقم قطعی انها برای اﯾن اداره معلوم نشده است به عهده برنده مزاﯾده است و تنظﯾم سند انتقال موکول به ارایه مفاصا حساب های داراﯾی و شهرداری خواهد بود.