مزایده آپارتمان مسکونی 137 متری در منطقه یک اردبیل

شماره اگهی: 140403903124000132
تاریخ اگهی:
شماره پرونده: 140404003124000338، 140404003124000398

تارﯾخ اگهی: 1404/08/19 اگهی مزاﯾده مال غﯾر منقول (رهنی) به موجب پرونده اجراﯾی کلاسه 140400410 علﯾه فریدون اصولی و له متعهدله سعادت ابراهیمی یک قطعه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 29673 فرعی از 33 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1671 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه 1 و
واقع در بخش 03 حوزه ثبت ملک منطقه یک اردبیل به مساحت 137٫45 متر مربع متن ملک اپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1671 فرعی از 33 اصلی، به مساحت (45 / 137) یکصد وسی وهفت متر و چهل وپنج دسیمتر مربع،
واقع در طبقه اول، توضﯾحات ملک که در داخل ان داکت به مساحت (25 /) بیست وپنج دسیمتر مربع، قرار دارد. به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (90 / 11) یازده متر و نود سانتیمتر به فضای معبر شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم ان شمالی، قسمت دوم ان جنوبی، است. اول دیواریست بطول (20 / 5) پنج متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان ملک مجاور قطعه 31 قرار دارد دوم درب و دیوار است بطول (10 / 6) شش متر و ده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (10 / 2) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (10 / 6) شش متر و ده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (20 / 6) شش متر و بیست سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان ملک مجاور قطعه 31 قرار دارد جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم ان غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول (45 / 3) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (20 / 1) یک متر و بیست سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 1 سوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (30 / 6) شش متر و سی سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 1 چهارم دیوار و پنجره است بطول (15 / 2) دو متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (30 / 12) دوازده متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا ان ملک مجاور قطعه 29 قرار و منضماتی از نوع تراس اختصاصی و پارکینگ مالکیت فریدون اصولی فرزند بابا با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34460 -1397/09/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 61 شهر اردبیل، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 689184 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720303010014368 ثبت گردیده است. ﯾک مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140404003124000338 مورخه 1404/04/11 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اردبیل به مﯾزان شش دانگ عرصه و اعیان برای مالکﯾت فریدون اصولی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد برابر سند رهنی شماره 66992 و شماره سﯾستمی 140221203001003792 مورخ 1402/05/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر اردبیل که بنفع سعادت ابراهیمی به مبلغ 9، 000، 000، 000 ریال به مدت 5 ماه ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره 69734 و شماره سﯾستمی 140221203001009771 - 1402/11/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر اردبیل که بنفع سعادت ابراهیمی به مبلغ 5، 000، 000، 000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره 71465 و شماره سﯾستمی 140321203001000950 - 1403/02/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر اردبیل که بنفع سعادت ابراهیمی به مبلغ 10، 000، 000، 000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره سﯾستمی 140321203001000884 مورخ 71419 و شماره 1403/02/13 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر اردبیل که بنفع سعادت ابراهیمی به مبلغ 5، 000، 000، 000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده. مازاد دارد رهنی شماره 74843 و شماره سﯾستمی 140321203001007769 - 1403/10/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 114 شهر اردبیل که بنفع سعادت ابراهیمی به مبلغ 10، 000، 000، 000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکﯾک به شماره 139620403010000147 تارﯾخ 1396/04/18 ثبت تقاضای تفکﯾک صورت پذﯾرفته است. باتوجه به عدم پرداخت بدهی در موعد مقرر حسب درخواست بانک بستانکار پس از طی تشرﯾفات قانونی مورد وثﯾقه جهت ارزﯾابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و مطابق گزارش کارشناس؛ ملک موصوف به نشانی؛ اردبیل خﯾابان عطاﯾی 18 متری ازادگان کوچه فرهنگﯾان پشت بﯾمارستان امام (ره) ساختمان ترنج طبقه اول واقع شده و عبارت است از ﯾک واحد اپارتمان
واقع در طبقه اول از ﯾک ساختمان 7 طبقه مشتمل بر پﯾلوت و 6 طبقه مسکونی روی پﯾلوت با نوع سازه اسکلت بتنی، نمای سنگی، درب ورودی ساختمان اهنی و پارکﯾنگ ها کرکره برقی، در نمای اصلی و درب ورودی اپارتمان ضد سرقت، پنجره از نوع پی وی سی با شﯾشه دو جداره کف واحد با سرامﯾک پذﯾراﯾی و دﯾوارها گچی رنگ امﯾزی شده و قسمتی کاغذ دﯾواری، سقف گچی با کناف رنگ امﯾزی شده، اجرای سنگ انتﯾگ در قسمت ورودی واحد، اتاق خواب ها باکمد دﯾواری و کف از سرامﯾک و سقف اتاق ها با کناف برجسته و رنگ شده با درب داخلی چوبی، سروﯾس بهداشتی ها به تعداد دو عدد با کف از سرامﯾک و دﯾوار از کاشی و اشپزخانه بصورت اپن با کابﯾنت با سقف دورباکس از کناف رنگ شده ساختمان دارای اسانسور و با دسترسی پله و ورودی اهنی به حﯾاط و معبر راه دارد. ارزش ششدانگ مورد مزاﯾده بدون در نظر گرفتن دﯾون احتمالی به اشخاص حقﯾقی و حقوقی به مبلغ شصت و هفت مﯾلﯾارد و دوﯾست مﯾلﯾون (67/200/000/000) رﯾال ارزﯾابی گردﯾده است. ششدانگ ملک مذکور با جمﯾع توابع شرعﯾه و لواحق عرفﯾه به انضمام کلﯾه منضمات و ملحقات و مستحدثات و حق اشتراکات مربوطه و موجوده و منصوبه از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه به تارﯾخ 1404/08/28 درمحل اداره اجرای اسناد رسمی اردبﯾل
واقع در حد فاصل فلکه ججﯾن و مﯾدان قدس از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پاﯾه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. درضمن مازاد ملک مورد وثﯾقه موضوع مزاﯾده بابت چک بلامحل شماره: 9963/319986 -07، تارﯾخ 1402/12/02 به مبلغ 2، 260، 000، 000 ریال (دو مﯾلﯾارد و دوﯾست و شصت مﯾلﯾون ریال) موضوع پرونده کلاسه 140400349 له سعادت ابراهﯾمی و علﯾه فرﯾدون اصولی بازداشت گردﯾده که ازمحل مزاﯾده ان، به نسبت طلب پرونده کلاسه اخﯾر احتساب و وصول خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزاﯾده منوط به پرداخت 10٪ از مبلغ پاﯾه کارشناسی نزد حسابداری اجرای اسناد رسمی اردبﯾل و حضور خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی او در جلسه مزاﯾده می باشد. وارﯾز ده درصد برای همه شرکت کنندگان (از جمله بستانکار) الزامی می باشد. برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و در صورتﯾکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند مبلغ مزبور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وارﯾز خواهد شد. و عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد خواهد شد. ریﯾس اداره اجرای اسناد رسمی اردبﯾل- مهری کشفی مقدم