مزایده آپارتمان 65.76 متری در تهرانپارس، تهران

شماره اگهی: 140403901013000463
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140404001013000406، 140404001013000356
 
 تارﯾخ اگهی: 1404/09/04 اگهی مزاﯾده مال غﯾرمنقول پرونده های اجرایی کلاسه 140400356 و 140400406 شش دانگ یک دستگاه اپارتمان
 واقع در شمال طبقه سوم به مساحت 65٫76 مترمربع که مقدار 27/26 متر مربع ان پیشرفتگی بفضای خیابان می باشد قطعه 6 به پلاک ثبتی 45796 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 2020 فرعی از اصلی مذکور
 واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران محدود به حدود: حدود اپارتمان: شمالا: اول پنجره و دیوار دوم و سوم پنجره و دیوار پیشرفته به فضای خیابان 35 متری شرقا: پنجره و دیوار پیشرفته به فضای خیابان عرض متغییر حدود 15 متری احداثی و 20 متری اینده جنوبا: اول و دوم درب و دیوار سوم دیوار مشترک با اپارتمان مجاور چهارم پنجره و دیواریست به فضای هواکش مشاعی شمالی غربا: دیواریست به درز انقطاع که ماورای ان دیوار خانه متصرفی مالکی از پلاک 88/3028 اصلی می‌باشد کف با سقف تحتانی و سقف با کف فوقانی مشترک است که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301079019178 بنام اقای مصطفی رحیم گل ثبت گردﯾده است و به موجب اسناد رهنی 155798 و 159675 دفترخانه اسناد رسمی 214 تهران در رهن بانک صادرات قرار گرفته که بعلت عدم اﯾفای تعهد منجر به صدور اجرایﯾه تحت شماره های 140400356 و 140400406 شده است و برابر نظرﯾه مورخ 1404/07/06 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران تهرانپارس فلکه شاهد خﯾابان 196 شرقی نبش خﯾابان عبداله شفﯾعی مکرم 135 پلاک 150 واحد 6 طبقه سوم و توصﯾف اجمالی مورد وثﯾقه عبارت است از: مورد ارزﯾابی دارای پروانه ساختمانی تمدﯾد شده شماره 11459 مورخ 1377/06/07 از شهرداری منطقه 4 با زﯾربنای کل 694 مترمربع در 5 طبقه بوده شامل 7 واحد مسکونی در طبقات و 4 واحد پارکﯾنگ در زﯾرزمﯾن بوده و در طبقه همکف دارای ﯾک باب مغازه تجاری است بر اساس تصوﯾر پاﯾان کار اپارتمانی شماره 42145601 مشاهده شد که به موجب M 113 ان مساحت اصلی زمﯾن 206٫28 مترمربع بوده و در طرح تفصﯾلی جدﯾد شهر تهران ملک در پهنه قرار دارد و ساختمان اصلی با قدمت بالای 25 سال در موقعﯾت دو نبش جنوب غربی تقاطع خﯾابانهای 135 و 196 شرقی در 5 طبقه شامل 7 واحد مسکونی (همکف ﯾک واحد مسکونی + مغازه تجاری و 3 طبقه بالاتر هر کدام 2 واحد مسکونی در موقعﯾت اداری) احداث شده و اپارتمان مورد رهن در سمت شمال طبقه سوم که در عرف طبقه چهارم است واقع شده و فاقد پارکﯾنگ و انباری است پله ها سنگ و نرده های فلزی بوده و ساختمان فاقد اسانسور است داخل واحد به صورت 2 اتاق کمد دار و سالن و اشپزخانه اپن همراه با سروﯾس بهداشتی اﯾرانی و حمام مجزا طراحی شده و پنجره ها فلزی و درب اصلی چوبی همراه با حفاظ فلزی است ﯾکدستگاه شومﯾنه اجری در سالن موجود است و سرماﯾش لازم از طرﯾق کولر ابی و گرماﯾش لازم از طرﯾق شوفاژ و رادﯾاتور می باشد اشپزخانه دارای کابﯾت بندی ام دی اف است و اپارتمان فوق دارای اب و برق و گاز شهری است کف اتاقها موکت و کف سالن سرامﯾک سفﯾد 40 در 40 و دﯾوارها کاغذ و سقف رنگ امﯾزی شده است و به مبلغ 38٫000٫000٫000 ریال (سی و هشت مﯾلﯾارد رﯾال) ارزﯾابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404/09/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی
 واقع در تهران چهارراه ولﯾعصر خﯾابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزاﯾده از طرﯾق مزاﯾده حضوری بفروش می رسد و مزاﯾده از مبلغ 38٫000٫000٫000 ریال (سی و هشت مﯾلﯾارد رﯾال) شروع و به بالاترﯾن قﯾمت که خرﯾدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزاﯾده برای عموم ازاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه وارﯾز اعلامی و حضور خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی او در جلسه مزاﯾده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می‌باشد. همچنین اصل فﯾش وارﯾزی مبلغ ودﯾعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلﯾم و ثبت نماﯾند. ضمنا برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وارﯾز خواهد شد. در اﯾن صورت عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد مﯾگردد. همچنﯾن چنانچه روز و ساعت معﯾن شده مصادف با روز تعطﯾل ادارات باشد روز برگزاری مزاﯾده روزﯾ خواهد بود که ادارات بعد از تعطﯾلی باز خواهند شد. ضمنا بدهی های مربوط به اب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نﯾز بدهی مالﯾاتی، عوارض شهرداری و غﯾره که رقم قطعی انها برای اﯾن اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزاﯾده است و تنظﯾم سند انتقال موکول به ارایه مفاصا حسابهای داراﯾی و شهرداری و … خواهد بود. اﯾن اگهی پس از تایﯾد فراﯾند مزاﯾده در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثﯾر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایﯾن نامه اجرا در کلﯾه پرونده های اجراﯾی که مال مورد مزاﯾده به بستانکار واگذار مﯾشود بدهکار مﯾتواند ظرف دو ماه از تارﯾخ مزاﯾده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماﯾند اﯾن زمان برای واحدی تولﯾدی تا قبل از تنظﯾم و امضا سند انتقال اجراﯾی اموال ﯾا تحوﯾل مال منقول است. تارﯾخ انتشار اگهی مزاﯾده در ساﯾت سازمان: 1404/09/04 ریﯾس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- پﯾلور