مزایده دو سهم مشاع از منزل مسکونی 55.8 متری ماترک در مشهد

شماره اگهی: 140403906092000470 تاریخ اگهی: شماره پرونده: 140104006092006357 تارﯾخ اگهی: 1404/09/16 اگهی مزایده مال غﯾر منقول کلاسه 140109171 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له: خانم -مریم مهجوری نام پدر: حسین تارﯾخ تولد: 1372/11/16 شماره ملی: 0720344727 علﯾه حسین شاکری چنار نام پدر: قربانعلی محل صدور: مشهد تارﯾخ تولد: 1364/10/26 شماره ملی: 0945444801 به استناد سند ازدواج: شماره سند: 12128، تارﯾخ سند: 1391/04/12، دفترخانه صادر کننده: دفتر خانه ازدواج 111 شهر مشهد استان خراسان رضوی اجراییه ای صادر و پرونده تحت کلاسه 140109171 جهت وصول تعداد تعداد 110 عدد سکه یک بهار ازادی در اﯾن اداره تشکﯾل گردﯾد. پس از ابلاغ اجرایﯾه برحسب تقاضای بستانکارمرﯾم مهجوری سهم الارث مدﯾون از مرحوم قربانعلی شاکری از اعﯾان ﯾک ﯾک باب منزل به مساحت 55٫53 متر مربع به پلاک ثبتی 2293 فرعی از 11 اصلی بخش 9 مشهد مقدس (دوهزارو دوﯾست ونودو دو فرعی از ﯾازده اصلی بخش نه مشهد مقدس) به مالکﯾت مدﯾون به نشانی: مشهدمقدس، طلاب بلوار مفتح مفتح 34 نرسﯾده به چهارراه اول کوچه پنجم بن بست مجاور پلاک 253 درقبال تعداد 110 عدد سکه بهار ازادی بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق وارده 140305006092021566-1403/05/13 به شرح ذیل ارزیابی گردید: بر اساس تصوﯾر مستندات ابرازی دارای پلاک ثبتی شماره 2293 فرعی از 11 اصلی بخش نه مشهد به مساحت 55٫80 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونﯾکی 140305806271000993 مورد ثبت 80267 در صفحه 82 دفتر 426 دفاتر بخش نه مشهد ناحﯾه ﯾک حوز ثبت ملک اقای قربانعلی شاکری چنار مالک شش دانگ اعﯾان دارای سند مالکﯾت اصلی با شماره چاپی 506772 سری -سال-که در ان اعﯾانی در دو طبقه زﯾرزمﯾن وهمکف با زﯾر بنای تقرﯾبی هر کدام 30 مترمربع ودر مجموع به مساحت 60 مترمربع با سقف تﯾر اهن وطاق ضربی دﯾوار اجری باربری طرفﯾن دربو پنجره اهنی ونمای پلاستر سﯾمان احداث شده است واز امتﯾازات اب، برق، گاز، برخودار است طبقه زﯾر زمﯾن دارای فضاهای نشﯾمن واشپزخانه اوپن طبقه اول دارای دو اتاق خواب وراهرو است سروﯾس بهداشتی وحمام داخل حﯾاط وکنار راه پله می باشد کف حﯾاط موزایﯾک فرش می باشد سﯾستم سرماﯾش کولر ابی وسﯾستم گرماﯾش بخاری گازی است ضمنا کوچه بن بست دارای عرض تقرﯾبی 1/2 متر است در زمان بازدﯾد ملک در اختﯾار مستاجر اقای محمد رضا اسحاق اسماعﯾلی با اجاره ماهانه به مبلغ 50000000 رﯾال وترهﯾن به مبلغ 500000000 رﯾال از تارﯾخ 1403/2/24 الی 1404/2/24 می باشد. باتوجه به مشخصات فوق الذکر، شراﯾط بازار، عرف محل، موقعﯾت قرار گﯾری ونوع ونحوه مالکﯾت، ابعاد ومساحت هدف ارزﯾابی وساﯾر عوامل موثر در ارزﯾابی از جمله درصورت عدم وجود بدهی به مراجع ذﯾربط حقﯾقی وحقوقی ارزش شش دانگ ملک مذکور مبلغ (ﯾک مﯾلﯾارد و چهارصدو چهل و پنج مﯾلﯾون تومان) براورد وپﯾشنهاد مﯾگردد. ضمنا با توجه به گواهی حصروراثت مورخ 1403٫3.19 با شماره دفتر احکام شورا 1403253900030474721 تصوﯾر پﯾوست تعداد ورثه 6 فرزند پسر و 5 فرزند دختر اعلام شده است لذا سهم اقای حسﯾن شاکری چنار مبلغ 1٫700٫000٫000 رﯾال معادل ﯾکصدو هفتاد مﯾلﯾون تومان بر اورد می گردد. حدود اجمالی به پلاک فوق بدﯾن شرح مﯾباشد: به حدود: شمالا: بطول 6/10 متر دیواریست به باقیماندخه اراضی محرابخان شرقا: بطول 9 متر به دیوار ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ مشهد‏ ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ غلامحسن محمدی تارﯾخ اگهی: 1404/09/16 باقیمانده 1021 فرعی جنوبا: بطول 6/30 متر درب و دیوار به کوچه غربا: بطول 9 متر به دیوار پلاک 2292 فرعی. / مالکیت قربانعلی / شاکری چنار فرزند علیرضا شماره شناسنامه 62 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 40821 تاریخ 1360/04/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 506772 سری سال که در صفحه 82 دفتر املاک جلد 426 ذیل شماره 80267 ثبت گردیده است و برابر نامه وارده شماره 140405006092002935 استان قدس رضوی تمامی منافع قسمتی از قطعه زمﯾن 2878 اراضی محرابخان پلاک 2293 فرعی مفروز از 1021 فرعی از 11 اصلی بخش نه مشهد به مساحت 62/05 مترمربع با شرط استفاده مسکونی برابر سند اجاره 1360/04/29-40819 دفتر 43 در اجاره اقای قربانعلی شاکری چنار قرار داشته ودر پاﯾان اذر 1374 منقضی گردﯾده است وپلاک فوق برابر نامه شماره 140304906092021500-1403/10/16 و 1403/10/23-140304906092021882 توقف گردﯾد. لذا با توجه به قطعﯾت ارزﯾابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی و برابر سهم بندی وارده به شماره 140305006092052472 مورد مزاﯾده دو سهم مشاع از 17 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 2293 فرعی از 11 اصلی بخش 9 مشهد مقدس (دو هزارو دوﯾست و نودو سه فرعی از ﯾازده اصلی بخش نه مشهد مقدس) در روز ﯾکشنبه مورخ 1404/09/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در ادرس: مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران -اداره اجرای اسناد ذمه - طبقه اول (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 1٫700٫000٫000 رﯾال معادل ﯾکصدو هفتاد مﯾلﯾون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌گردد. همچنین طبق ماده 121 اﯾﯾن نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به اب و برق و گاز و نیز بدهی مالﯾاتی و عوارض شهرداری و غﯾره تا تارﯾخ مزاﯾده اعم از اﯾنکه رقم قطعی ان معلوم ﯾا نامعلوم باشد به عهده برنده مزاﯾده است. مزاﯾده حضوری است و شرکت در جلسه مزاﯾده برای عموم ازاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه وارﯾز 901108500114010917120765584837 و حضور خریدار ﯾا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزاﯾده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تاﯾﯾد حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد. اﯾن اگهی پس از تاﯾﯾد نهایی فراﯾند مزاﯾده و ارسال اگهی در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثﯾرالانتشار محلی است تنظﯾم سندانتقال اجراﯾی موکول به ارایه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معﯾن شده، مصادف با روز تعطﯾل ادارات باشد، روز برگزاری مزاﯾده، روز کاری که ادارات بعد از تعطﯾلی باز خواهند شد در همان مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ مشهد‏ ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ غلامحسن محمدی تاریخ مزایده: 1404/09/30 رﯾﯾس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ مشهد‏ ‏- طبقه اول - کدپستی: 9177917621 ‏-اداره اجرای اسناد ذمه ‏ ‏-بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران‏ ‏-بلوار سرافرازان‏ غلامحسن محمدی