مزایده خانه مسکونی 80 متری در خرم آباد، محله پشت بازار

شماره مزایده: 3105106738000003
 
 جزئیات مورد مزایده:
 نام کالا: خانه مسکونی
 نوع مال: تملیکی
 نوع مالک: حقیقی
 نوع مالکیت مندرج در سند: عرصه و اعیان
 متراژ: 80 متر مربع
 دلیل مزایده: فروش برای پرداخت مهریه
 حداقل افزایش قیمت: 10000000 ریال
 خلاصه نظریه کارشناسی: به نام خدا
 شعبه محترم شماره دوم اجرای احکام دادگستری شهرستان خرم آباد،استان لرستان
 با سلام و احترام:
 در خصوص قرار کارشناسی صادره برای پرونده با شماره بایگانی:0400408 ،درباره تعیین بها ملک مربوط به پرونده- خواهان: خانم فاطمه سیف الهی گزارش کارشناسی که (بعد از بازدید از محل تنظیم شده ) به شرح ذیل به حضور ارسال می گردد.
 الف آدرس:
 خرم آباد-پشت بازار-محله گل سفید-خیابان اصلی-کوچه پریان 3- روبروی مسجد منزل ورثه مرحوم کامران سیف الهی
 ب -مساحت و حدود اربعه ملک:
 ملک مذکور فاقد سند بوده و قولنامه ای می باشد.
 شمالا: 8متر به پلاک مجاور
 شرقا: 10 متر به پلاک مجاور
 جنوبی: 8 متر به پلاک مجاور
 غربا: 10 متر به خیابان و معبر 10متری
 مساحت :80متر مربع.بعلت اینکه ملک فاقد سند و یا دیگر مدارک مستند برای تعیین مساحت می باشد مساحت بصورت حدودی با دقت بالا تعیین شده است.
 
 ج- مشخصات ساختمان:
 این ملک امتیاز آب و برق و گاز دارد.
 ملک حیاط در حدود 5 متر مربع دارد و 75 متر مربع زیر بنا دارد.ملک یک خوابه با سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه و یک حال می باشد.
 سازه ساختمان تیرچوب و کهنه ساز بوده و ملک فاقد سازه مهندسی است. در و پنجره ملک فولادی و آشپزخانه کابینت فلزی دارد.نما ساختمان پلاستر سیمان است.ملک در حال حاضر مسکونی بوده و قابلیت سکونت را در خود دارد.
 د- تعیین قیمت عرصه و اعیان:
 تعیین بها قیمت عرصه:زمین ملک از قرار هر متر مربع 70٫000٫000﷼ ارزش گذاری می‌گردد.
 تعیین بها قیمت اعیان:اعیان ساختمان از قرار هر متر مربع 15/000/000﷼ ارزش گذاری می گردد.
 
 ه- محاسبه قیمت ملک:
 قیمت کل عرصه و اعیان این ساختمان 6/725/000/000﷼ معادل حروفی شش میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال تعیین می گردد،٪
 لازم به ذکر است این
 تاریخ کارشناسی: 1404/11/20
 
 اطلاعات مالی:
 شماره حساب واریز تضمین: دریافت وجوه سپرده-4066012907745465- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران- شعبه مرکزی