مزایده آپارتمان 97/7 متری 2 سهم مشاع از 9 سهم در تهران، خیابان جمهوری اسلامی

شماره اگهی: 140503901011000106
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140404005031000342
 
 تارﯾخ اگهی: 1405/03/19 اگهی مزاﯾده مال غﯾرمنقول پرونده اجرایی به شماره باﯾگانی 140401276 مﯾزان 2 (دو) سهم مشاع از 9 (نه) سهم ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه اپارتمان وضعﯾت خاص طلق دارای پﻼک ثبتی به شماره 9 فرعی از 182 - اصلی، مفروز و مجزا شده از 18 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3
 واقع در طبقه اول و بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 97/7 متر مربع متعلق به اقای یاسر اقایی (مدﯾون) مالک 2 (دو) سهم مشاع از 9 (نه) سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970915800920 مورخ 1399/11/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 647949 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301049015623 ثبت گردیده است. با حدود = شماﻻ: بطول 8٫22 متر دیوار و پنجره است بفضای کوچه. شرقا: بطول 6٫43 متر دیوار بدیوار قطعه 24 فرعی از 183 دوم در سه قسمت که اول جنوبی و سوم شمالی است بطولهای 1٫2 متر و 3٫55 متر و 1٫20 متر دیوار و پنجره است بنورگیر مشاعی سوم 3٫45 متر دیوار بدیوار خانه 5 فرعی از 183. جنوبا: بطول 2٫15 متر دیوار اشتراکی با اپارتمان مجاور
 واقع در همین طبقه در قسمت جنوبی. غربا: اول بطول 7٫10 متر دیوار و پنجره است بفضای کوچه دوم در سه قسمت اول شمالی و سوم جنوبی است بطول 3٫15 متر و 2٫20 متر و 3٫35 متر دیوار و درب ورودی است براه پله مشاعی سوم بطول 3٫95 متر دیوار و پنجره است بکوچه. که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 400 (چهارصد) قطعه سکه طﻼی تمام بهار ازادی موضوع سند ازدواج شماره 1343 مورخ 1394/06/07 تنظﯾمی دفترخانه ازدواج و طﻼق شماره 53 شهر اراک استان مرکزی شهرستان منجر به صدور اجرایﯾه و تشکﯾل پرونده اجرایی به شماره باﯾگانی 140400366 در واحد اجرای اسناد رسمی (شهرستان اراک) گردﯾده که نﯾابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرایی تحت شماره باﯾگانی 140401276 تشکﯾل و مﯾزان 2 (دو) سهم مشاع از 9 (نه) سهم ششدانگ عرصه و اعیان پﻼک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمﯾع توابع، متعلقات، لواحق و حقوق شرعﯾه و عرفﯾه و اب و برق و گاز منصوبه در ان با رعاﯾت مقررات بازداشت گردﯾده و طبق نظرﯾه کارشناس رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140485652917000216 مورخ 1404/11/19 ملک مذکور به نشانی: تهران، خﯾابان جمهوری اسﻼمی، مابﯾن تقاطع خﯾابان حافظ و چهارراه استانبول، کوچه شهﯾد شﯾروانی، کوچه کﻼرا ابکار، نبش بن بست اول، پﻼک 1، طبقه اول روی همکف واقع شده است و توصﯾف ملک مذکور عبارت است از اﯾنکه: واحد مورد نظر شامل ﯾک سالن و دو اطاق و ﯾک اشپزخانه اوپن با کابﯾنتهای ام. دی. اف و ﯾک سروﯾس توالت (در محوطه نورگﯾر) و ﯾک سروﯾس حمام است. پوشش کفها سرامﯾک است و پوشش دﯾوارها و سقف سالن و اطاقها گچ و رنگ و کاغذ دﯾواری است. دربهای داخلی چوبی است و درب ورودی به ان از نوع ضد سرقت است. داخل واحد مورد نظر بازسازﯾ و تعمﯾرات اساسی شده است. واحد مورد نظر دارای انشعابات اب مشترک و گاز مشترک و برق اختصاصی است. سﯾستم سرماﯾش واحد مورد نظر کولر ابی و گرماﯾش ان پکﯾج است.، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعﯾت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزﯾابی و قدمت ملک و با جمﯾع ملحقات و منضمات طبق نظرﯾه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پﻼک ثبتی مذکور به مبلغ 51/930/000/000 رﯾال (پنجاه و یک میلیارد و نهصد و سی میلیون ریال) ارزﯾابی شده است و ارزش 2 (دو) سهم مشاع از 9 (نه) سهم ششدانگ پﻼک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ 11/540/000/000 ریال (یازده میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال) تعﯾﯾن گردﯾده است و برابر اعﻼم بستانکار وارده به شماره 140504153195000023 مورخ 1405/03/04 ملک مذکور فاقد بﯾمه نامه تارﯾخ اگهی: 1405/03/19 می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1405/03/31 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزاﯾده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی: تهران، خﯾابان انقﻼب، چهارراه ولﯾعصر، نبش خﯾابان برادران مظفر، پﻼک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طرﯾق مزاﯾده بفروش مﯾرسد و مزاﯾده از مبلغ 11/540/000/000 ریال (یازده میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال) شروع و به باﻻترﯾن قﯾمت پﯾشنهادی فروخته خواهد شد و مزاﯾده حضوری است و شرکت در جلسه مزاﯾده برای عموم ازاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه وارﯾز اعﻼمی و حضور خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی او در جلسه مزاﯾده است. لذا خرﯾدار و ﯾا خرﯾداران می باﯾست تا قبل از شروع وقت مزاﯾده اصل فﯾش وارﯾزی مبلغ ودﯾعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلﯾم و ثبت نماﯾند. ضمنا برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وارﯾز خواهد شد. در اﯾن صورت عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد مﯾگردد و هزﯾنه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. اﯾن اگهی پس از تایﯾد نهایی فراﯾند مزاﯾده و ارسال اگهی در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثﯾر اﻻنتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معﯾن شده، مصادف با روز تعطﯾل ادارات باشد، روز برگزاری مزاﯾده، روزﯾ خواهد بود که ادارات بعد از تعطﯾلی باز خواهند شد. خرﯾداران می باﯾست قبل از شروع مزاﯾده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پاﯾه کارشناسی از طرﯾق سﯾستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نماﯾند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد و کلﯾه هزﯾنه ها و بدهی های مورد مزاﯾده مطابق اﯾﯾن نامه اجرا با برنده مزایده می باشد. تارﯾخ انتشار در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت: 1405/03/19 کفﯾل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران – مجتبی ابراهﯾمی
 
 ادرس سازمان: چهار راه ولیعصر خیابان انقﻼب جنب مظفر شمالی پﻼک 919 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران