مزایده یک و نیم دانگ از ششدانگ خانه ویلایی 160 متری ماترک در منطقه تجریش تهران

شماره اگهی: 140503901015000258
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140404001015005432
 
 تارﯾخ اگهی: 1405/03/20 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول پرونده اجرایی کﻼسه 140405432 1/2 دانگ از ششدانگ باستثناء بهای ثمنﯾه عرصه و اعﯾان یکباب خانه پﻼک ثبتی شماره 1 فرعی از 3617 اصلی بخش 11 ناحﯾه 00 فاقد کاربری به مساحت (0) صفر متر مربع بشماره 3617 اصلی که در راستای استاندارد سازی به 1 فرعی از 3617 اصلی تغییر یافته
 واقع در بخش 11 تهران که سند مالکﯾت ذیل ثبت 477 دفتر 4/1 صفحه 284 بنام مشهدی محمد رزاقی ثبت و سند صادر گردیده است سپس برابر سند 49/10/23-28787 دفترخانه 185 تهران به نصراله نیکوکار کله منتقل گردیده متعاقبا برابر دادنامه حصر وراثت 140191390003757426-1401/3/29 شعبه 8 مجتمع شماره یک شورای حل اختﻼف نامبرده فوت و وراث وی عبارتند از محمد وعلی و حسین و حسن و محمود رضا همگی نیکوکار فرزندان و شمسیه خانم جان کن همسر متوفی می باشند با حدود شماﻻ و شرقا دیواریست بشارع خاص جنوبا به دیوار نمره 3618 غربا اول بدیوار اشتراکی با خانه نمره 3616 دوم دیواریست به خانه مجاور مزبور ضمنا پﻼک فاقد مساحت می باشد که به علت عدم پرداخت مهرﯾه موضوع سند ازدواج: شماره سند: 9848، تارﯾخ سند: 1401/02/12، دفترخانه صادر کننده: دفترخانه ازدواج شماره 74 و طﻼق شماره 181 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرایﯾه و تشکﯾل پرونده اجرایی تحت کﻼسه 140405432 در اﯾن اداره گردﯾده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140505001015002253 مورخ 1405/2/6 پﻼک مذکور به نشانی تهران تجریش خ مقصود بیک دربندی کوچه ثقفی بن بست گلنوش بن بست اختصاصی واقع شده است و توصﯾف ملک عبارتست از اﯾنکه ملک مورد یک ساختمان ویﻼیی در دو طبقه مسکونی با بنای حدود 160 متر مربع احداثی بر عرصه به مساحت با وضع موجود حدود 167 متر مربع در بن بست اختصاصی با نمای سیمان شسته و سقف شیسروانی است ملک باتوجه ب ه اینکه والدین وراث فوت نموده اند و هیچکس در ان سکونت دایم ندارد و بصورنت موقت مورد استفاده وراث می‌باشد و در زمان بازدید هیچکس حضور نداشت و با قدمت حدود باﻻی 40 سال می‌باشد ارزش ملک عرصه ان می‌باشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعﯾت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزﯾابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ به مبلغ 650/000/000/000 ریال که میزان 1/2 دانگ از ششدانگ باستثناء بهای ثمنﯾه عرصه و اعﯾان سهم مدیون به مبلغ 130/000/000/000 ریال (صد و سی میلیارد ریال) ارزیابی گردیده و از ساعت 9 الی 12 روز ﯾکشنبه مورخ 1405/03/31 در محل سالن مزاﯾده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
 واقع در تهران خﯾابان قایم مقام فراهانی پاﯾﯾن تر از بهشتی کوچه مﯾرزا حسنی پﻼک 3 از طرﯾق مزاﯾده به فروش مﯾرسد و مزاﯾده از مبلغ 130/000/000/000 ریال شروع و به باﻻترﯾن قﯾمت پﯾشنهادی فروخته مﯾشود و مزاﯾده حضوری است و شرکت درجلسه مزاﯾده برای عموم ازاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعﻼمی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تارﯾخ اگهی: 1405/03/20 تجدید می‌گردد و ﻻزم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و ﯾا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزاﯾده دارای انها باشد و نﯾز بدهی مالﯾاتی و عوارض شهرداری و غﯾره تا تارﯾخ مزاﯾده اعم از اﯾنکه رقم قطعی ان معلوم شده ﯾا نشده باشد به عهده برنده مزاﯾده است و نﯾز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزﯾنه های فوق از محل مازاد به برنده مزاﯾده مسترد خواهد شد و نﯾم عشر و حق مزاﯾده نقدا وصول مﯾگردد و تنظﯾم سند انتقال اجرایی موکول به ارایه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140505001015004687 مورخه 1405/2/26 بستانکار مال مورد مزاﯾده دارای بﯾمه نمی باشد. تارﯾخ انتشار در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت 1405/03/20 رﯾﯾس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده
 
 ادرس سازمان: خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قایم مقام فراهانی کوچه میرزاحسنی پﻼک 3 طبقه همکف