مزایده 2/0605 دانگ مشاع آپارتمان 92 متری در مهدیشهر

آگهی مزایده اموال غیر منقول
 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300871 له آقای رجبعلی بلوچی به طرفیت آقای احمد بنائی 2/0605 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی 3098/1672
 واقع در بخش 03 مهدی شهر را با قیمت پایه 7/898/780/000 ریال ( 5/748/780/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ 2/150/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی ) را به جهت وصول محکوم به از طریق مزایده به فروش برساند.
 وضعیت ثبتی :
 قاضي محترم شعبه اجراتي احکام مدني شهرستان مهدي شهر سلام عليکم احتراماً عطف به نامه شماره 140549990001983237شماره بايگاني 0300871 مورخ 1405/03/24 وضعيت ثبتي پلاک 3098/1672 بخش سه به استحضار مي رسد : مشخصات ملک :شش دانگ يک دستگاه آپارتمان مسکوني به پلاک ثبتي 1672 فرعي از 3098 اصلي (سابقاً پلاک 3098/685 باقيمانده بوده که استانداردسازي گرديده است ) مفروز و مجزا شده از685 فرعي از اصلي مذکور ، قطعه 5 در طبقه03 و
 واقع در بخش 03مهدي شهر حوزه ثبت ملك مهدي شهر استان سمنان به مساحت 92/41 متر مربع كه مقدار 15/07 متر مربع آن بصورت پيشرفتگي در فضاي خيابان ميباشد ، به حدود: شمالا: پي به پي بطول (48 / 6) شش متر و چهل وهشت سانتيمتر به قطعه يکصد وهشتاد وسه تفکيکي شرقا: پي است بطول (87 / 10) ده متر و هشتاد وهفت سانتيمتر به خيابان به عرض ده متر جنوبا: پي است قوس بيروني بطول (21 / 7) هفت متر و بيست ويک سانتيمتر به خيابان به عرض هشت متر غربا: پي به پي بطول (18 / 15) پانزده متر و هجده سانتيمتر به قطعه دويست وهجده تفکيکي .حقوق ارتفاقي: بشرح قانون تملك آپارتمانها و آيين نامه اجرايي آن مي باشد. مشخصات مالکيت: احمد بنائي فرزند حسينعلي شماره شناسنامه 52 تاريخ تولد 1350/01/01 صادره از گرمسار داراي شماره ملي 4609385546 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعيان (خريداري از محمود رحيمي فربرابر سند قطعي شماره 2583 تاريخ 1400/07/19 دفترخانه اسناد رسمي شماره 2 شهر گرمسار استان سمنان،) که سند مالکيت المثني بشماره چاپي 245699 سري و سال 00 با شماره دفتر الکترونيکي 140120329014004313 بنام وي ثبت وصادر گرديده است. بازداشت : بموجب دستور شماره 140349990005779300 مورخ 1403/08/22 صادره از شعبه اول اجراي احكام مدني دادگستري شهرستان گرمسار به ميزان شش دانگ عرصه و اعيان به مبلغ 43000000000 ريال بدون قيد ذينفع براي مالکيت احمد بنائي بازداشت مي باشد.
 نظریه کارشناسی :
 احتراماً ، در اجراي امر كارشناسي پرونده كلاسه 0300871 شماره 140249920000078501 درخصوص دعوي اقاي رجبعلي بلوچي به طرفيت اقاي حميدرضا احمدي و احمد بنايي موضوع ارزيابي پلاك ثبتي شماره 1672 فرعي از 3098 اصلي
 واقع در شهرستان مهديشهر ( شهرك گلها 11 هكتاري نبش 8 متري سوم ساختمان 4 طبقه با نماي طرح مالون سفيد و پنجره سبز رنگ) پس از بازديد و بررسي نظريه كارشناسي به شرح ذيل تقديم ميگردد .
 نظريه كارشناسي :
 پلاك مذكور به مساحت 92.41 متر مربع كه متراژ 15.07 متر مربع ان به صورت پيشرفتگي در فضاي خيابان ميباشد در طبقه سوم به صورت 2 خواب ، با كف سراميك ، سازه مسلح بتني، نماي سراميك زرد ، با كابينت و ابگرمكن فاقد اسانسور با انشعابات شهري و انباري خارج از پروانه ميباشد .
 بهاي كارشناسي ششدانگ پلاك مذكور با توجه به موقعيت ، كاربري ، متراژ و كليه شرايط به مبلغ كل 23/000/000/000 ريال ( بيست و سه ميليارد ريال ) تعيين ميگردد.
 سایر توضیحات مورد مزایده: مزایده زمان برگزاری مزایده: 20/04/1405 مورخ از ساعت 08:00 الی 12:00 نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند.
 مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر بهزاد پناهنده