مزایده قطعه زمین مسکونی ۳۰۰ متری در بابل

شماره مزایده: 3105113341000065
 عنوان مزایده در ستاد: فروش 139.405سیرمشاع از 240سیر یک قطعه زمین بمساحت300مترمربع زرگر شهر
 
 جزئیات مورد مزایده:
 نام کالا: قطعه زمین مسکونی
 متراژ: 300 متر مربع
 استان: مازندران
 سایر توضیحات: وفق نظر کارشناس فروخته می شود(نظر کارشناس ملاحظه گردد)
 دلیل مزایده: فروش برای پرداخت محکوم‌به
 حداقل افزایش قیمت: 50000000 ریال
 خلاصه نظریه کارشناسی: مطابق فروش نامه عادی ابرازی به شماره 183953 در مشاوراملاک شماره 2981 در حوزه ثبتی بابل، مورخه 1405/01/29 شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 300 مترمربع به آدرس فوق الذکر به مبلغ کل18.900.000.000 میلیون ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و نود میلیون تومان، فی مابین آقای شعبان احمدزاده فرزند مسیب و آقای نبی اله احمدزاده فرزند شعبان معامله شده است.
 
 -ملک مورد تعرفه، قطعه زمینی است بایر و فاقد هرگونه مستحدثات، دارای پوشش گیاهی خودرو، به مساحت 300 مترمربع (حسب اعلام و کروکی ارائه شده)،
 واقع در آدرس فوق الذکر، با حدود اربعه: شمالا به معبر عمومی به عرض تقریبی 8 متر، شرقا به ملک مجاور فاقد اعیانی، جنوبا به ملک و بنای متعلق به آقای نبی اله احمدزاده ، غربا به ملک آقای شعبان احمدزاده که بصورت کشت (شالیزار) می باشد.
 
 حسب اظهارات آقای نبی اله احمدزاده، ملک مورد تعرفه دارای کاربری مسکونی و
 واقع در بافت روستایی معرفی گردیده است لیکن هیچ مدرک رسمی جهت احراز قطعی این موضوع در زمان بازدید ارائه نشده است.
 
 (کروکی و تصاویر به پیوست ارائه گردیده است)
 
 
 ج) نتیجه و نظریه کارشناسی
 
 با عنایت به موارد معروضه، بررسی اسناد و مدارک عادی ابرازی، دستور مقام محترم قضایی، مشاهدات عینی و میدانی، مساحت و ابعاد هندسی و ویژگی ظاهری، تحقیقات محلی و منطقه‌ای، تورم و با درنظرگرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی، به استحضار آن مقام محترم قضایی می‌رساند:
 
 ارزش روز شش‌دانگ عرصه ملک مورد تعرفه با مساحت 300 مترمربع، در وضعیت فعلی (بایر)، مبلغ 17.000.000.000 میلیارد ریال (معادل یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام می گردد.
 تاریخ کارشناسی: 1405/2/14
 توضیحات اطلاعات زمانی: فروش 139.405سیرمشاع از 240سیر یک قطعه زمین بمساحت300مترمربع زرگر شهر-محله خلیل کلا-کاربری مسکونی متعلق آقای نبی اله احمد زاده بابت بدهی آقای عین اله نبی زاده در حق آقای ابوالفضل جعفری هرندی..
 
 اطلاعات مالی:
 شماره حساب واریز تضمین: دریافت وجوه سپرده-4053012907550423- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران- شعبه مرکزی
 
 توضیحات: فروش 139.405سیرمشاع از 240سیر یک قطعه زمین بمساحت300مترمربع متعلق آقای نبی اله احمد زاده بابت بدهی آقای عین اله نبی زاده در حق آقای ابوالفضل جعفری هرندی وفق نظر کارشناسی.