مزایده انتقال حقوق و تعهدات قرارداد املاک پروژه قیطریه و سایر املاک تجاری اداری در تهران

بانک شهر
 
 نوآوری در خدمت
 
 فراخوان عمومی دعوت به انتقال صلح حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد ملک موسوم به مترو قیطریه
 
 بانک شهر در راستای اجرای تکالیف قانونی ماده ۱۶ و ۱۷ قانون رفع موانع تولید رقابت‌پذیری و ارتقای نظام مالی کشور اقدام به واگذاری ملک موسوم به مترو قیطریه در سنوات گذشته به طرف‌های قرارداد خود نموده که در قبال بخشی از ثمن معامله املاکی نظیر املاک موسوم به ۱۵ خرداد (گلوبندک)، کامرانیه جنوبی، جمهوری و قلهک اخذ نموده است که با توجه به عدم ایفای تعهدات قراردادی توسط مشتری و خیار غبن، پرونده مذکور در حال حاضر در مراجع قضایی مطرح و در دست رسیدگی است. بدین‌وسیله بانک شهر در اجرای تکالیف مقرره و سیاست‌های ابلاغی بانک مرکزی و ایجاد فرصتی برای بهره‌مندی عمومی از ظرفیت حاصل از مشارکت در انتقال حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد واگذاری ملک موسوم به مترو قیطریه، از کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی واجد شرایط دعوت می‌نماید در فرآیند مشارکت جهت انتقال صلح حقوق و تعهدات ناشی از قرارداد ملک موسوم به مترو قیطریه شامل املاک موسوم به ۱۵ خرداد (گلوبندک)، کامرانیه جنوبی، جمهوری و قلهک با مشخصات ذیل و همچنین سایر تعهدات ناشی از قرارداد مذکور مطابق قراردادها، تفاهم‌نامه‌ها و صورتجلسات فی‌مابین شرکت نمایند.
 
 مشخصات املاک:
 
 ۱. پروژه قیطریه: این ملک به صورت زمین به مساحت ۲۷,۳۲۵ متر مربع پس از اصلاحی و مجوز احداث ۱۵۶,۴۸۰ متر مربع بنا مشتمل بر ۸۶۹,۹۵ متر مربع پارکینگ، ۲۱,۱۱۶ متر مربع تجاری، ۷,۷۱۸ متر مربع فرهنگی، ۳۱,۷۷۷ متر مربع اداری در ۳۰ طبقه شامل ۵ طبقه زیر همکف، همکف و ۲۴ طبقه روی همکف، در سال ۱۳۸۹ از شهرداری تهران به بانک واگذار گردیده است. پروژه واقع در خیابان شریعتی جنب مترو قیطریه شامل پلاک ۶۷/۲۲۵۶ به مساحت ۵,۲۰۰ متر مربع و پلاک ۶۸/۲۲۵۶ به مساحت ۲۱,۸۸۶.۵ متر مربع مشاع از ۴۱,۱۱۰.۸۵ متر مربع می‌باشد. ضمناً اصل اسناد مالکیت عرصه پروژه قیطریه جهت افراز به همراه وکالت کاری افراز تحویل متعاملین قرارداد ۱۲۲۷۳۷ مورخ ۱۳۹۱/۱۲/۲۸ گردیده است.
 
 ۲. ملک ۱۵ خرداد (گلوبندک): واقع در تهران، خیابان ۱۵ خرداد غربی بعد از پمپ بنزین، پلاک ۱۱۲۸ شامل زمین به مساحت ۱,۴۷۵.۹ متر مربع و پروانه ساختمانی به شماره ۱۲۰۰۱۳۵۷۸ مورخ ۱۳۹۱/۱۱/۲۳ صادره از شهرداری منطقه ۱۲ مشتمل بر مجوز ساخت یک ساختمان در ۱۳ طبقه و جواز احداث بنا ۱۷,۷۵۲.۹۳ متر مربع (۱۱۳ واحد تجاری به مجموع مساحت ۵,۰۰۰.۲۳ متر مربع و ۲۰۱ واحد پارکینگ به مساحت ۸,۲۰۲.۷۶ متر مربع) که نیازمند به‌روزرسانی و اخذ تأیید جدید از شهرداری منطقه می‌باشد و تاکنون انتقال سند به نام بانک صورت نپذیرفته است.
 
 ۳. ملک جمهوری: واقع در تهران، خیابان جمهوری غرب، خیابان فردوسی، پلاک ۳۸۵ شامل ساختمان به مساحت عرصه ۱۷۹ متر مربع و اعیانی به مساحت ۸۳۳ متر مربع در ۳ طبقه شامل زیرزمین، همکف، نیم‌طبقه و طبقه روی همکف؛ شامل ۱۷۳ متر مربع تجاری، ۲۴۷ متر مربع انبار تجاری و ۳۹۶ متر مربع اداری که با توجه به آخرین گواهی پایان‌کار صادره، نیازمند تغییر کاربری طبقات زیرزمین و نیم‌طبقه از انباری تجاری به تجاری و طبقه اول از اداری به تجاری می‌باشد. انتقال سند تاکنون به نام بانک صورت نپذیرفته است.
 
 ۴. ملک نگین قلهک: واقع در تهران، خیابان شریعتی، خیابان کلاهدوز، مجتمع تجاری نگین شامل واحد تجاری دارای سه سطح (سطح اول با کد خیابان دولت به مساحت حدود ۲۱۱ متر مربع در قسمت غربی، سطح دوم با کد ورودی اصلی مجتمع به مساحت حدود ۶۸ متر مربع و سطح سوم با کد مربوطه به مساحت حدود ۱۲۷ متر مربع). انتقال سند تاکنون به نام بانک صورت نپذیرفته است.
 
 ۵. ملک کامرانیه: واقع در تهران، کامرانیه جنوبی، نبش کوچه معتمدی، ساختمان کامرانیه، پلاک ۲۹ شامل یک واحد تجاری به مساحت حدود ۱۳۱.۳۵ متر مربع. انتقال سند تاکنون به نام بانک صورت نپذیرفته است.
 
 مزایای مشارکت:
 - مزایای ناشی از تملک املاک موسوم به ۱۵ خرداد (گلوبندک)، کامرانیه جنوبی، جمهوری و قلهک با توجه به ارزش املاک مربوطه.
 - پیگیری حقوقی جهت استرداد ملک موسوم به قیطریه با توجه به ارزش ملک مذکور.
 
 شرایط متقاضیان:
 شرایط عمومی: برخورداری از اهلیت قانونی و صلاحیت لازم برای انجام معامله، تعهد به رعایت اصل رقابت سالم و عدم تبانی با سایر متقاضیان، دارا بودن توانایی مالی کافی جهت تملک سهام مزبور.
 شرایط اختصاصی: تأمین مبلغ ۵۹,۵۳۱ میلیارد ریال به صورت پرداخت بخشی از ثمن به صورت نقد و مابقی به صورت اقساط یا سایر روش‌ها شامل تهاتر با املاک سهل‌البیع و مورد تأیید بانک، واگذاری سهام قابل انتقال مورد تأیید بانک و الزام به اخذ تأیید گزارش کارشناسی رسمی دادگستری برای املاک پیشنهادی برای تهاتر.
 
 نحوه شرکت در فراخوان:
 متقاضیان می‌بایست نسبت به ارائه ضمانت مورد تأیید بانک به میزان ۵ درصد ارزش پایه مندرج در شرایط اختصاصی معادل ۲,۹۷۷ میلیارد ریال در بازه زمانی ۱۴۰۵/۰۵/۲۹ لغایت ۱۴۰۵/۰۶/۰۴ اقدام نمایند. همچنین متقاضیان می‌بایست پیشنهادات خود را به همراه تصویر ضمانت در بازه زمانی مذکور به نشانی تهران، خیابان فردوسی، کوچه ضرابی، روبروی پارکینگ بانک شهر، پلاک ۱۰، ساختمان پارس، طبقه سوم، مدیریت امور حسابداری، مدیریت و سهام، کد پستی: ۱۱۳۱۹۵۴۳۱۱ تحویل نمایند.
 
 بدیهی است ارائه درخواست یا پیشنهاد بدون ارائه ضمانت اعلام شده هیچ‌گونه حقی برای متقاضی ایجاد نکرده و بانک شهر اختیار دارد بدون ذکر دلیل نسبت به رد یا قبول هر یک یا تمامی درخواست‌ها اقدام نموده یا در هر مرحله نسبت به اصلاح، تمدید یا لغو این فراخوان تصمیم‌گیری نماید.
 
 جهت کسب اطلاعات بیشتر متقاضیان می‌توانند در ساعات اداری با شماره ۰۲۱-۸۳۳۶۴۰۰۰ داخلی ۷۳۱۱ تماس حاصل نموده یا به نشانی مذکور مراجعه نمایند.
 
 شرکت بانک شهر (سهامی عام)