آگهي مزايده ششدانگ پلاک ثبتی 84 فرعی از 11186 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملك اداره يك قم( پلاک ثبتی هشتاد و چهار فرعی از یازده هزارو صدو هشتاد و شش اصلی ، مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور و واقع...

در بخش یک حوزه ثبت ملك اداره يك قم) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 140204001013001002: به موجب پرونده اجرایي كلاسه بایگانی 140203708 متعهد و راهن : جواهر كربلائي علي اكبري و جواهر كربلائي علي اكبري - متعهدله: فروشگاههاي زنجيره اي رفاه ، به استناد سند رهني و شرطي شماره 33972 ، تاریخ سند : 1401/05/26 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمي شماره 346 شهر تهران استان تهرانپلاک ثبتی 84 فرعی از 11186 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور و
 واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملك اداره يك قم( پلاک ثبتی هشتاد و چهار فرعی از یازده هزارو صدو هشتاد و شش اصلی ، مفروز و مجزا شده از یک فرعی از اصلی مذکور و
 واقع در بخش یک حوزه ثبت ملك اداره يك قم) به نشانی قم - بلوار شهید کلهری ، کلهری 29 پلاک 65 ، کدپستی 3714995454 متعلق به جواهر كربلائي علي اكبري بدلیل عدم پرداخت بدهی از طریق مزایده به فروش می رسد: مشخصات ملک: يک قطعه ساختمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 84 فرعی از 11186 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور و
 واقع در بخش 01 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك اداره يك قم استان قم به مساحت 84 متر مربع متن ملک شماره هشتاد وچهار فرعي از يازده هزار ويکصد وهشتاد وشش اصلي
 واقع در ناحيه يک قم بخش يک قم حوزه ثبتي ثبت منطقه يک قم استان قم به مساحت (84) هشتاد وچهار متر مربع ، به حدود: شمالا: ديواربديوار بطول (00 / 6) شش متر به شماره يک فرعي از يازده هزار ويکصد وهشتاد وشش اصلي شرقا: ديواريست بطول (00 / 14) چهارده متر به شماره يک فرعي از يازده هزار ويکصد وهشتاد وشش اصلي جنوبا: درب و ديواريست بطول (00 / 6) شش متر به شارع 10 متري به عرض ده متر غربا: ديواربديوار بطول (00 / 14) چهارده متر به شماره يک فرعي از يازده هزار ويکصد وهشتاد وشش اصلي مشخصات مالکيت: مالکيت جواهر / کربلائي علي اکبري فرزند رضا شماره شناسنامه 6 تاريخ تولد 1329/05/01 صادره از قم دارای شماره ملی 0385609558 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعيان با شماره مستند مالکيت 139660330001015627 تاريخ 1396/09/21 موضوع سند مالکيت اصلي بشماره چاپی 989419 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونيکی 139720330001005314 ثبت گرديده است. محدوديت: محدودیت دفتر املاک : رهني شماره 33972 و شماره سیستمی 140121230001008136 مورخ 1401/05/26دفترخانه اسناد رسمي شماره 346 شهر تهران استان تهران که بنفع شرکت فروشگاههاي زنجيره اي رفاه(سهامي عام) به مبلغ 16،800،000،000 ريال به مدت 42 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی : ندارد بیمه :ندارد مشخصات ساختماني ملک مورد مزایده : بنای احداثی در دوطبقه اسکلت فلزی به صورت همکف و طبقه اول و هر کدام به مساحت زیر بنای حدود 70 متر مربع و مجموع 140 متر مربع بوده و هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی مستقل شامل هال و پذیرایی ، یک اتاق خواب با سرویس حمام ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و یک سرویس بهداشتی ایرانی است . کف واحدها سرامیک ، بدنه تا ارتفاع یک متر سرامیک و مابقی سفیدکاری ، نمای ساختمان سنگ تراورتن با پنجره های تکجداره فلزی ، سیستم سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی ، دارای یک کنتور برق یک کنتور آب و دو کنتور گاز می باشد. در حال حاضر ملک در حال بهره برداری توسط مالک می باشد. نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری : ارزش کارشناسی این ملک با توجه به راههای دسترسی ، موقعیت و ابعاد زمین و سایر عوامل تاثیر گذار بر قیمت حدوداً به شرح زیر برآورد می گردد : ارزش عرصه به میزان 84 متر مربع و از قرار هر متر مربع 250/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 21/000/000/000 ریال ارزش اعیانی طبقه همکف و اول ( طبق متن گزارش به متراژ 140 متر مربع ) جمعاً به مبلغ 7/000/000/000 ریال ارزش انشعابات و حیاط سازی جمعاً به مبلغ 800/000/000 ریال بنابر این جمع کل ارزش این ملک بدون در نظر گرفتن بدهی ها و دیون به شهرداری و سایر دستگاه ها و با فرض قابل فروش بدون برابر است با 28/800/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و هشتصدو هشتاد میلیون تومان ) مي باشد . مزايده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر روز دوشنبه مورخه 1403/07/23 در اداره اجراي اسناد رسمي قم
 واقع در خيابان ساحلي ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام مي شود.مزايده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پايه 28/800/000/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و هشتصد میلیون ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون تومان ) شروع و به بالاترين قيمت پيشنهادي فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملی/ات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهي ها اعم از ماليات و عوارض شهرداري و غيره تا تاريخ مزایده اعم از اينكه رقم قطعي آن معلوم شده يا نشده باشد به عهده برنده مزايده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. لازم به ذکر است وفق ماده 39 مکرر آیین نامه اجرا چنانچه برنده مزایده بستانکار پرونده باشد ، بدهکار تا 2 ماه از تاریخ برگزاری مزایده مهلت خواهد داشت نسبت به تسویه بدهی خود اقدام و از انتقال اجرایی جلوگیری نمایید ، بدیهی است که انتقال اجرایی به نام بستانکار برنده مزایده پس از گذشت مهلت 2 ماهه خواهد بود . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1403/07/10