فروش خانه ویلایی در شهرک فرهنگیان گرگان

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300728 شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان به موجب دادنامه شماره 140303390002088517 صادره ازشعبه 15 دادگاه حقوقی گرگان دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز یک قطعه زمین با وضعیت خاص طلق و بدون وقف و نوع ملک زمین به پلاک ثبتی 219 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 78 بخش ثبتی 3 منطقه 2 گرگان
 واقع در گرگان-شهرک فرهنگیان- کمربندی شرقی-کوچه 56- پلاک 100 - کد پستی 4914817135صادر گردیده که پس از کارشناسی به مبلغ 72/000/000/000ریال مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) -آدرس ملک: گرگان-شهرک فرهنگیان- کمربندی شرقی -کوچه 56- پلاک 100 - کد پستی 4914817135 - مشخصات ثبتی ملک: یک قطعه زمین با وضعیت خاص طلق و بدون وقف و نوع ملک زمین به پلاک ثبتی 219 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 78 بخش ثبتی 3 منطقه 2 گرگان با مساحت 278.75مترمربع و حدود اربعه و مندرجات ظهر سند که 13 سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان آن به نام محمدرضا حبیبی و 13 سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان آن به نام محمدحبیبی و 6.5 سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان آن به نام فاطمه حبیبی و 6.5 سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان آن به نام اعظم حبیبی و 4 سهم مشاع از چهل و دو سهم عرصه و اعیان آن به نام محمدجواد حسینی می باشد. -مشخصات عرصه و اعیان و موقعیت آن: ملک موصوف با موقعیت 3 بر و نبش کوچه 56 و دارای ساختمانی با مساحت اعیان 157.5 مترمربع در همکف و با سازه آجری و قدمت حدود 45 سال با سقف شیروانی و پوشش ایرانیت و دارای انشعابات آب و برق و گاز و پارکینگ با سازه سبک و درب ماشین رو ورودی حیاط کرکره ای و درب آدم رو آهنی و کف حیاط موزاییک و دیوارها سیمان سفید و روی آنها حفاظ آهنی نصب شده و درها و پنجره ها آلومینیوم می باشد. دارای 3 خواب و هال و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام که پوشش تمامی کف ها سرامیک و دیوار و سقف ها گچ می باشد. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش اسپلیت و از آشپزخانه به حیاط خلوت پشت راه دارد. مطابق با استعلام شهرداری گرگان از سمت شمال مشرف به کوچه 10 متری به عمق 1.5 متر تعریض دارد که در هنگام تجدید بنا الزامی ست. ملک فاقد حق کسب و پیشه و تجارت بوده و در زمان بازدید کسی در آن سکونت ندارد ولی مقداری وسایل زندگی شامل مبل و فرش و میز و بخاری و ... در آن موجود است و در ورودی توسط آقای محمدرضا حبیبی باز شد و ایشان کلید دارند. ارزیابی: با عنایت به بررسی های انجام گرفته از وضعیت عرصه و اعیان و با توجه به مشخصات ذکر شده ودرنظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، قدمت ، دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار وغیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون احتمالی و میزان بدهی به بانک ها و موسسات و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه و غیره کلا مبلغ 72.000.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی می گردد. 1-زمان مزایده : سه شنبه مورخ 1403/8/7 ساعت 08:00 الی 11:00 صبح. 2-مکان مزایده :دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد 3-طالبین خرید می توانند ظرف پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده و پرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک /زمین اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7-ضمنا تخلیه وتحویل تابع مقررات می باشد. 8-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آن ویا چک سبز را ارائه نمایند. 9- همزمان با ساعت مزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرسhttps://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. شماره آگهی : 140303460000071212 شماره پرونده : 140303920000656043 شعبه صادر کننده : شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گرگان