موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعاليمزایده اموال غیرمنقولاداره تصفيه امورورشكستگي تهران به قائم مقامي از شرکت ورشکسته میلاد سیستم نصر و تاجر ورشکسته خانم الهام صمدی تبار در نظر دارد نسبت به فروش عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن که متعلق به تاجر ورشکسته الهام صمدی تبارمیباشد از طریق مزایده و با شرایط ذیل در تاریخ 1403/10/04 ساعت 11:00 در محل شعبه دوم اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 ساختمان شهید حجت الاسلام محمد مصطفوی کرمانی اقدام نمایدالف :مشخصات ثبتي:درخصوص پرونده كلاسه 4 /اموال شركت ورشكسته ميلاد سيستم نصر و تاجر ورشكسته الهام صمدي تبار يك قطعه زمين مسكوني به پلاك ثبتي 6974/10353
 واقع در تهران ، خ دماوند ، خ شهيد داوودي (وحيديه )،ميدان تسليحات ، خ شهيد محمد واشقاني ، پلاك115با ملاحظه تصوير (المثني )يك جلد سند مالكيت شش دانگ عرصه و اعيان يك قطعه زمين با بناي احداثي در آن به ساحت 62.5 مترمربع
 واقع در قطعه اول تفكيكي،پلاك ثبتي 10353 فرعي از 6974 اصلي مفروز و مجزي شده از پلاك 10154 فرعي از اصلي مذكوراز اراضي وحيديه ، به شماره ثبت 101592، صفحه 433 ،دفتر 766 ، با شماره چاپي سند مالكيت 747302 سري ت ،به نام اسماعيل ديني فرزند محمد ثبت و صادر گرديده و با واسطه به خانم الهام صمدي تبار فرزند قدرت الله منتقل گرديده است.مشخصات فني و ظاهري وضع موجود: /n بر اساس استعلام از سامانه شهرسازي شهرداري تهران پلاك ثبتي مورد كارشناسي با پهنه مسكونيR122در بافت فرسوده قرارگرفته و همچنين از حد غرب اصلاحي دارد،پلاك مذكور ملكي است شرقي-غربي و شامل دو و نيم طبقه بناي مسكوني كه حدود 50 سال ساخت با اسكلت نيمه فلزي و سقف طاق ضربي و نما سيماني مي باشد. مطابق گواهي پايان كار صادر شده توسط شهرداري منطقه 8 تهران ، مساحت كل عرصه پس از اصلاحي 50متر مربع ومساحت اعياني ها116 مترمربع در سه واحد مي باشد. هر واحد فاقد اتاق، وداراي آشپزخانه بسته زير پله و كابينت فلزي و يك حمام و يك چشمه سرويس بهداشتي مي باشد. جنس كف موزاييك، ديوارها اندود گچ رنگ آميزي شده ، دربها چوب و فلز، پنچره ها فلزي تك جداره اجرا شده است. يك چشمه سرويس بهداشتي ايراني در حياط ملاحظه گرديد. سيستم سرمايش كولر آبي و گرمايش گاز شهري است ، داراي انشعاب آب و برق و گاز اختصاصي مي باشد. در زمان بازديد و بنا به ابراز واحدها سمت غرب در اختيار مالك مي باشد همچنین پلاک یاد شده بموجب سند رهنی 12745 مورخ 1391/06/21 در رهن بانک اقتصاد نوین میباشد . /n با توجه به نكات ياد شده بالا، مشخصات ،قدمت و موقعيت عرصه و اعياني ها در وضع موجود و تخليه و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتي و مالكيتي و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و ديون و سوابق بازداشتي فعلي و احتمالي پس از تقديم اين گزارش، و در صورت نداشتن منعي براي نقل و انتقال رسمي و بدون مدعي و معارض ، ارزش شش دانگ عرصه و اعيان و متعلقات پلاك ثبتي فوق برابر 78،000،000،000 ريال معادل هفت ميليارد و هشتصد ميليون تومان است.ب: شرایط شرکت در مزایده: 1 )پیشنهاددهندگان شرکت کنندگان در مزایده باید قبلاً 5% قیمت پایه مزایده به مبلغ 3/900/000/000 ریال را به حساب جاری شماره 0108073390004 ورشکستگان اداره تصفیه نزد بانک ملی ایران شعبه وزارت دادگستری کد 577 واریز و یا معادل رقم فوق چک بانکی تضمین شده در وجه حساب 0108073390004 به نام ورشکستگان تهران اخذ و ضمیمه پیشنهاد خود نمایند 2 )پیشنهادات را باید در پاکت لاک و مهر شده و با ذکر جمله مربوط به مزایده تاجر ورشکسته الهام صمدی تبار مشخصات کامل و محل اقامت پیشنهاد دهنده در روی پاکت تا ساعت 10:00 صبح مورخ 1403/10/04 به دبیرخانه اداره تصفیه امور ورشکستگی تهران به نشانی تهران خیابان انقلاب خیابان قدس روبروی خیابان پورسینا پلاک 31 تسلیم نمایند 3)فروش نقدی است و مزایده راس ساعت مقرر آغاز و پیشنهادات در ساعت 11:00 همان روز باز و قرائت خواهد شد و در همان جلسه مزایده حضوری به عمل خواهد آمد و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود این اداره در رد یا قبول یک یا کلیه پیشنهادات مختار است و به پیشنهادات مبهم مشروط فاقد سپرده و برخلاف شرایط این آگهی ترتیب اثر داده نخواهــد شد 4 )اداره تصفیه میتواند بهاء مال مورد مزایده را عند الاقتضاء به وعده قرار دهد و حداکثر مهلت مزبور از سه ماه تجاوز نخواهد کرد برنده مزایده باید الباقی ثمن مزایده را در موعد مقرر به حساب اداره تصفیه واریز و فیش پرداختی آنرا به این شعبه ارائه نماید در غیر اینصورت سپرده پس از کسر هزینه های انجام مزایده و خسارات وارده بلحاظ عدم پرداخت بموقع به نفع ورشکسته و هیات بستانکاران ضبط و مزایده تجدید خواهد شد 6 )انتقال سند و تحویل مال موضوع مزایده منوط به پرداخت 100% ثمن مزایده خواهد بود 7 )بدهی های انشعابات اعم از آب برق گاز تلفن و همچنین بدهی های بابت عوارض شهرداری و مالیات و غیره تا روز مزایده بر عهده فروشنده میباشد لکن هزینه های تنظیم سند هزینه دفترخانه به عهده طرفین است 8 )مراجعه به ادارات مربوطه جهت فراهم شدن مقدمات و تشریفات انتقال سند اعم از شهرداری ها اداره ثبت مالیات و غیره به عهده خریدار می باشد.