مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک توقیفی با قیمت کارشناسی

(آگهی مزایده مرحله دوم )با عنایت به این که در پرونده ارجاعی به کلاسه فوق این شعبه، محکوم عليه ابراهیم قاجاریان فرزند اسماعیل به پرداخت:1-مبلغ 1.099.494.949 ریال بابت تاخیرتادیه از 1400/6/27 تا 1403/6/31، 2-مبلغ 2.428.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 75.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی ملک توقیفی و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لها زینب زنگی آبادی و نیز پرداخت مبلغ 58.936.147 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: دو سهم از 21 سهم مشاع از پلاک ثبتي شماره 39 فرعي از 49 اصلي بخش 12 ناحيه 00 به مساحت (0) عرصه و اعيان به استثنا بها ثمن اعيان اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/7/4 توسط کارشناس رسمي مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسي و ارزیابی شده: ملك به شماره پلاك ثبتي 845 فرعي مجزي شده از 321 فرعي از 104 اصلي بخش 12 نيشايور با سهم 116 مترمربع مشاع از 282.5 متر واقع در 15 خردا د 7 . به استحضار آن مقام محترم مي رساند در معيت مامور كلانتري شماره 11(آقاي مجدي) به محل مراجعه شد. وارد ملك شديم و در حال اندازه گيري بوديم و قسمت اعظم اندازه گيري انجام شده بود. آقاي علي اصغر قاجاريان برادر ابراهيم قاجاريان مانع از ادامه كارشدند و گفتند ابراهيم قاجاريان سهم خود را فروخته است. با توجه به بند دو تقسيم نامه مورخ 1/4/ 1385 موجود در پرونده شهرداري ابراهيم قاجاريان مالك 116 مترمربع مشاع از 282.5 مترمربع كل مي باشد و با توجه به دستور شفاهي ان مقام محترم مبني بر ارزيابي ملك مذكور بر اساس بازديد انجام شده موارد به شرح ذيل تقديم مي گردد. طبق كروكي تقسيم نامه 1/4/85 (پيوست) مساحت عرصه 282.5 مترمربع مي باشد و اعيان ان طبق اندازه گيري انجام شده و مستندات پرونده شهرداري 310 متر مربع مي باشد. /n ارزش ملك مذكور با مساحت 282.5 مترمربع با توجه به مساحت، موقعيت، ابعاد و ديگر جهات موثر شامل عرصه، حياط و انشعابات فارغ از هرگونه بدهي به شهرداري و مراجع قانوني و اشخاص ثالث در حال حاضر مبلغ 175.000.000.000 ريال برآورد و اعلام ميگردد. و سهم خوانده به مقدار 116 متر از 282.5 متر مبلغ 70.000.000.000 ريال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاريخ 1403/09/26 ساعت 08 الي 11 جهت انجام مرحله دوم مزایده حق السهم محکوم علیه از ملک فوق تعیین می گردد. مزايده به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ 1.237.659.096 ریال) و با قيمت پايه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000209 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجراي احكام مدني با بالاترين قيمت پيشنهادي به فروش خواهد رسيد.بديهي است برنده مزايده بايستي وفق ماده 129 قانون مذكور حداقل 10 درصد بهاي مال مورد مزايده را في المجلس به حساب سپرده اين دادگستري واريز نمايد (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خريدار وفق ماده 134 قانون مذكور پس از پرداخت كل بهاي آن انجام خواهد شد. لذا افرادي كه متقاضي خريد باشند مي توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعيين شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. /n احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور