مزایده ملک مشاع به مساحت 2930 متر مربع در فومن

آگهي مزايده
 
  برابرمحتويات پرونده اجرايي0300895 و به موجب دادنامه شماره 140334920002554024 -1403/08/05 صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی فومن دعوی مهیا حکاکان با وکالت آقای حسین زاده بطرفیت سعید امیری و غیره دایر بر فروش ملک مشاع مشتمل بر پلاک ثبتی 6/1191 واقع در فومن روستای دارباغ، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قيمت پايه به شرح کارشناسي مورخ 1403/10/17 طي مزايده الکترونیکی بفروش برساند.
  مورد مزایده: ملك واقع در گيلان - فومن-دهستان گشت - روستاي دار باغ -روستاي پير يوسف بالا خيابان شهيد زبردست به كد پستي 4358135442 و به مختصات جغرافيايي
  x:344418
  و
  y:4113668 .
  خانه و محوطه از موضوع سند مالكيت رسمي به شماره 1191 فرعي از 6 اصلي مفروز و مجزي شده از 14 فرعي از اصلي مذكور قطعه صفر تفكيكي بخش 24 گيلان به شماره سريال سند 595222 تاريخ ثبت 1394/11/08 حوزه ثبت فومن استان گيلان به مساحت 2930 متر مربع داراي حدود اربعه مندرج در سند مالكيت ابرازي: شمالا: در پنج قسمت، اول پي است به طول 6/82 متر به باقيمانده 6 اصلي، دوم پي است به طول 8/37 متر به باقيمانده 6 اصلي، سوم پي است به طول 8/91 متر به باقيمانده 6 اصلي، چهارم پي است به طول 9/66 متر به باقيمانده 6 اصلي، پنجم فنس است به طول 55/68 متر به باغ شمس اله پير يوسفي 6 اصلي. شرقا: در هفت قسمت، اول پي است به طول 4/91 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، دوم پي است به طول 8/03 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، سوم پي است به طول 8/40 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، چهارم پي است به طول 9/41 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، پنجم پي است به طول 9/45 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، ششم پي است به طول 10/77 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، هفتم پي است به طول 3/10 متر به راه شخصي. جنوبا: در پنج قسمت، اول پي است به طول 6/58 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، دوم پي است به طول 13/85 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، سوم پي است به طول 5/78 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، چهارم پي است به طول 16/06 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، پنجم پي است به طول 8/44 متر به شاليزار بيت اله پير يوسفي 6 اصلي.
  غربا: در دو قسمت، اول فنس است به طول 20/68متر به باغ بيت اله پير يوسفي 6 اصلي، دوم فنس است به طول 16/61 متر به باغ بيت اله پير يوسفي 6 اصلي.كه مالك دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعيان مطابق سند مالكيت ابرازي خانم مهيا حكاكان و چهار دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به اشخاص ديگر مي باشند . ضمن عزيمت به محل و استماع اظهارات افراد حاضر در محل خصوصا اظهارات وكيل محترم پرونده آقاي ياسر حسين زاده سندي كه با حضور آقاي علي زبردست اقدام به تعرفه ششدانگ خانه و محوطه مشتمل بر يك دستگاه خانه مسكوني ويلايي كرسي بلند كه با مصالح ساختماني از جنس بلوك و كاهگل و چوب (زگالي) به زيربناي تقريبي 70 متر مربع از نوع كرسي داراي درب و پنجره و سربندي از چوب با پوشش حلب با امتيازات آب چاه، برق و گاز بانضمام دو باب انباري بلوكي و سر حلبي و تعدادي از درختان مثمر در محوطه استقرار داشتند را تعرفه نمودند، ضمنا سرپرست بنياد مسكن شهرستان فومن طي نامه اي تحت شماره 8/2334 تاريخ 1403/05/11 با شماره شناسه مركزي به عدد 10100171252 به اداره ثبت اسناد و املاك شهرستان فومن چنين اشعار داشته است كه روستاي مذكور داراي طرح هادي مصوب بوده و نقشه پيوستي ارسالي ملك مورد تعرفه به شرح تصوير نقشه جانمايي شده طرح مصوب و توضيحات آن به شرح ذيل مي باشد:
  1-
  قطعه يك به مساحت كل 911 متر مربع ملك مورد تعرفه داخل طرح هادي مصوب با كاربري مسكوني به مساحت 447 متر مربع مي باشد و به مساحت 421 متر مربع با كاربري باغ و مساحت 43 متر مربع در حريم راه 8 متري قرار دارد.
  2-
  قطعه دو با مساحت كل 1366/5 متر مربع قسمتي از همين ملك مورد تعرفه داخل محدوده طرح هادي مصوب با كاربري مسكوني به مساحت 817 متر مربع بوده و مساحت 33 متر مربع در حريم راه 8 متري قرار دارد و مابقي خارج از محدوده طرح هادي مصوب به مساحت 516/5 متر مربع قرار دارد.
  3-
  قطعه سوم به مساحت كل 455 متر مربع قسمتي از اين ملك مورد تعرفه در داخل محدوده طرح هادي مصوب با مساحت 160 متر مربع و به مقدار مساحت 128 متر مربع در حريم راه 8 متري مصوب قرار دارد و مابقي آن خارج از محدوده طرح هادي مصوب به مساحت 167 متر مربع قرار دارد.
  4-
  قطعه چهارم به مساحت كل 197/7 متر مربع كه مقدار 71/9 متر مربع با كاربري مسكوني و مقدار 87 متر مربع در حريم راه 8 متري قرار دارد و مابقي آن خارج از محدوده طرح هادي مصوب با مساحت 48 متر مربع قرار دارد.
  ضمنا در بالا دست ملك مورد تعرفه زمين ديگري كه متعلق به آقاي جواد زبردست مي باشد استقرار دارد كه مطابق اقرار و اظهار آقاي علي زبردست پدر آقاي جواد زبردست حاضر در محل راه دسترسي آن ملك نيز از همين ملك مورد تعرفه و موضوع سند مالكيت رسمي مي باشد.
  قيمت كارشناسي ششدانگ پلاك مورد ثبت با توجه به موقعيت و مختصات مكاني ملك و مقدار مساحت و شكل هندسي ملك و مقدار مساحت كاربري مسكوني و باغي بانضمام مساحت 732 متر مربع مطابق نامه ابرازي از اداره بنياد مسكن شهرستان فومن گه خارج از طرح هادي مصوب مي باشد و مقدار مساحت 282 متر مربع استقرار در حريم راه 8 متري و مشاع بودن ملك و مشخصات فيزيكي مستحدثات موجود و ديگر موارد ذي دخيل عين مال در شرايط كنوني مبلغ به عدد 98/962/500/000 ريال معادل نه ميليارد و هشتصد و نود و شش ميليون دويست و پنجاه هزار تومان تعيين گردیده است.
  زمان برگزاري مزايده به تاريخ 1403/11/17 روز چهارشنبه ساعت 9صبح الي 10 صبح از طریق سامانه
  www.setadiran.ir
  برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده به سامانه مراجعه و با واريز 10% قيمت پايه كارشناسي در سامانه مذکور در روزمزايده نسبت به خرید املاک اقدام گردد. فروش مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و بالاترین پیشنهاد، بعنوان برنده مزايده اعلام خواهد گردید. ضمنا" برنده مزایده مابقي قیمت مورد مزایده را حداكثر ظرف مدت يك ماه از تاریخ برگزاری آن پرداخت خواهد نمود. خريدران 5 روز قبل از مزايده مي توانند ضمن هماهنگي با دفتر اجرايي از ملک موصوف بازديد و سپس در مزايده شرکت نمايند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. اين آگهي فقط در يک نوبت منتشر خواهد شد.