مزایده فروش ملک مسکونی واقع در کوهسار استان البرز نوبت اول

آگهي مزايده و فروش اموال غیر منقول نوبت اولدر پرونده اجرایی به کلاسه 0302853 و به موجب اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی ساوجبلاغ حکم بر محکومیت خوانده به پــرداخــت مبلغ 10.860.714.663 ریال بعنوان خسارت تاخیرتادیه چک از تاریخ سر رسید چک1399/07/24 لغایت زمان وصول در تاریخ 1402/12/20 در حق محکوم له وپرداخت مبلغ 524.768.824 ریال نیم عشر دولتی نظر به این که مشارالیه پس از ابلاغ اجراییه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده است و پس از ابلاغ کارشناسی به آن اعتراضی ننموده اند لذا ملک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است علیهذا ملک فوق از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد مورخ 1403/12/20ساعت 11 الی 12 به فروش خواهد رسید. کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزايده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزايده موظف است 10درصد ارزش ملک خریداری شده را نقدا در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.موضوع: ارزيابي قيمت يك واحد ملك مسكوني واقع در استان البرز، شهر كوهسار، بلوار امام خميني(ره)، روبروي اداره آب و فاضلاب منطقه كوهسار، خ فلاحت پور، روبروي گرمابه وليعصر، كوچه دوم غربي، جبهه شمالي، پلاك 7 (پلاك 10 قديم)آقای محمد رضا غلامی به طرفیت آقای رحمت فلاح پورموضوع ارزیابی قیمت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن واقع دراستان البرز، شهر کوهساربلوار امام خمینی(ره)،روبروی اداره آب وفاضلاب منطقه کوهسارخ فلاحت پور، روبروی گرمابه ولیعصر، کوچه دوم غربی، جبهه شمالی، پلاک 7به شرح کروکی ذیل پس از مطا لعه تصویر مدارک پرونده ضمن مراجعه وبازدید از محل مورد معارفه و بررسی های لازم در خصوص موقعیت ومحل وقوع ملک مورد کارشناسی که در زمان بازدید بصورت یک قطعه زمین بابنای احداثی در آن بود گزارش کارشناسی خود را بشرح ذیل به استحضار میرساند مورد ارزیابی یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به میزان یک و نیم طبقه به مساحت متر مربع(دویست و بیست و یک ممیز پنجاه و دو صدم متر مربع)جانمایی شده در استان البرز، شهر کوهساربلوار امام خمینی(ره) روبروی اداره آب و فاضلاب منطقه کوهسارخ فلاحت پور، روبروی گرمابه ولیعصر، کوچه دوم غربی، جبهه شمالی، پلاک 7با نمایی از سنگ چینی وکف حیاط موزاییک در یک و نیم طبقه به مساحت تقریبی اعیان 215متر مربع ( تقریبا 125متر مربع همکف وتقریبا90متر مربع در طبقه اول با راه پله دسترسی فلزی از بیرون ومشاهده گردی د .واحد مذکور در طبقه همکف دارایدواتاق خواب یکسالن و سرویس بهداشتی و حمام بود که آشپزخانه به صورت اپن با کابنت ام دی اف تعبیهشده است .دیوارهاسفیدکار ی شده و دارای پوشش کاغذ دیواری م یباشد سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیااتور بوده و جهت سرمایه سیستم کولر گازی تعبیه گردی ده است نیم طبقه دارا ی اتاق خواب یک سالن و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه میباشد.//باتوجه به نکات فوق و لحاظ نمودن عوامل موثر در تعیین ارزش ملک نظیرموقعیت محلی ، ابعاد ، مساحت ، نوع کاربری ، قیمت روز بازار ، موقعیت مکانی و عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و نداشتن منعی جهت تحویل حقوقی و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی مجموع ارزش ششدانگ ملک مذکور و کلیه متعلقات با شرایط و مشخصات فوق الذکر مشتمل بر اعیان و عرصه به مساحت تقریبی عرصه به میزان221.52متر مربع(دویست و بیست و یک ممیز پنجاه و دو صدممتر مربع)مشروط به اینکه هیچگونه بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی(شهرداری و سایر افراد حقیقی و حقوقی) وجود نداشته باشد ارزش ششدانگ ملک صدرالذکربرابر با 63.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و سیصدو شصت میلیون تومان برآور د و اعلام میگردد. توضیحا به استحضار می رساندبا توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی صورت گرفته استلذا قبل از هرگونه نقل وانتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلامهای لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.//درراستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت محکوم به ، به فروش میرسد.//