مزایده ملک مسکونی با پلاک ثبتی 80 فرعی از 11 اصلی کشور

شماره اگهی: 140403912418000006
 تاریخ اگهی: 1404/01/23
 شماره پرونده: 140304012418000098
 
 اگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه اجرایی 140300107 نظر به اینکه بر حسب درخواست بانک کشاورزی بستانکار پرونده باستناد سند رهنی به شماره 2898 (دو هزارو هشت صدو نودو هشت) مورخ 1386/06/21 (بیست ویک شهریور ماه هزارو سیصدو هشتادو شش) تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 25 شهر رامیان جهت وصول طلب خود با موضوع لازم الاجرا به مبلغ 584/621/858 (پانصدو هشتادو و چهار میلیون و ششصدو بیست ویک هزار وهشتصد و پنجاه و هشت) علیه اقای داوود مسیحی زکی وند وام گیرنده و راهن بدهکار مبادرت به صدور اجراییه علیه نامبرده را نموده که پس از تشکیل پرونده اجرایی به کلاسه مذکور و پیگیری عملیات اجرایی طبق محتویات پرونده ملک مورد وثیقه 1 ملک مذکور دارای سند مالکیت بشماره ملک پلاک ثبتی 80 فرعی از 11 اصلی بخش 7، ملک مذکور،
 واقع در بخش 7 و بنام اقای داوود مسیحی زکی فرزند مراد می‌باشد. 2 ادرس: روستای شفیع ابادکوچه ولیعصر 13 جنب خانه بهداشت 3 عرصه ملک طبق سند مالکیت 351٫89 (سیصدو پنجاه ویک یک هشتادو نه سانتی متر) مربع می‌باشد. 4 حدود اربعه ملک مطابق سند مالکیت بشرح ذیل می‌باشد: حدود و مشخصات: شمالا اول یطول 7/07 متر دوم در وضعیت غربی بطول 0/20 متر سوم بطول 10/85 متر سه قسمت درب و دیواریست به کوچه شرقا بطولهای 13/72 متر و 3/60 متر به دیوار قطعه 175 جنوبا بطولهای 7/90 متر و 9/40 متر دیواریست به جوی اب غربا اول بطول 3/65 پی اشتراکی با قطعه 179 دوم بطول 20/60 دیواریست به کوچه وضعیت عرصه در زمان مباشرت به امر کارشناسی ملک تعرفه شده طبق تعرفه و پلاک ثبتی مساحتی برای 351٫89 سانتی مترمربع (سیصدو پنجاه ویک مترو هضتادو نه سانتی مترمربع) عرصه و یک بنای قدیمی مساحت در حدود 110 متر مربع و بنای جدید ساخت در حدود 90 متر مربع و دارای امتیازات منصوبه و حصار کشی دیوار در محیط عرصه و درب اهنی ماشن رو بوده وبنای قدیمی دارای نمای بیرونی سنگ و اجر و نمای داخلی گچ وسقف شیروانی بوده و بنای تازه ساز دارای نمای بیرونی سرامیک ونمای داخلی گچ می‌باشد. وضعیت تصرفی: عرصه تعرفه شده در حال حاضر در ید وتصرفی اقای داوود مسیحی زکی وند قرار دارد. وضعیت ثبتی: عرصه تعرفه شده دارای سند رسمی بشماره پلاک 80 فرعی از 11 اصلی بخش 7 رامیان بنام اقای داوود مسیحی زکی وند فرزند مراد بصورت ششدانگ می‌باشد. ملک تعرفه شده بصورت ملک مسکونی با عرصه 351 متر مربع بوده و یک بنا با مساحت حدود 110 متر مربع و یک بنا با مساحت حدود 90 متر مربع می‌باشد. ارزشگذاری عرصه هر متر مربع 40/000/000 ریال بنای قدیمی 110 متر مربع 40/000/000 ریال و بنای جدید 90 متر مربع هر متر مربع 80/000/000 ریال براورد می‌گردد. لذا مبلغ کل ارزیابی برابر 25/675/600/000 ریال (بیست و پنج میلیاردو ششصدو هفتادو پنج میلیون و ششصد هزار ریال) محاسبه و براورد می‌گردد. ارزش معاملاتی ششدانگ عرصه ملک مورد نظر با در نظر گرفتن عرصه مساحت و کاربری زمین واینکه هیچگونه دینی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد وکلیه عوامل موثر و عرف محل جمعا به مبلغ 25/675/600/000 (بیست و پنج میلیارد دو ششصدو هفتادو پنج میلیون و ششصد هزار ریال) براورد می‌گردد. لذا جلسه مزایده ششدانگ پلاک موصوف از ساعت 9 صبح الی 12 ظهرروز پنج شنبه مورخ 1404/02/11 مبلغ 25/675/600/000 (بیست و پنج میلیارد دو ششصدو هفتادو پنج میلیون و ششصد هزار ریال) (در محل اجرای محل اداره ثبت اسناد و املاک رامیان
 واقع در خیابان امام (ره) روبروی خیابان سپاه از طریق مزایده به فروش می رسد. ضمناچنانچه روزوساعت معین شده مصادف باروزتعطیل ادارات باشدروزربرگزاری مزایده روزی خواهدبودکه ادارات بعد ازتعطیلی بازخواهندشد و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد و فروش کلا نقدی است طالبین می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای اسناد رسمی به نشانی بالا مراجعه نمایند و خریداران می توانند در وقت مقر در محل مزایده حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا پرداخت بدهیهای مربوط به اب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یاحق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده بعهده خریدار خواهد بود و برابر ماده 136 اصلاحی ایین نامه اجرا و تبصره ان در شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و به استناد بخشنامه شماره 1400/117964 مورخ 1400/7/4 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه در جلسه مزایده خریدار دیگری جز برنده مزایده حضور نداشته و شخص برنده ظرف مهلت 5 روز مقرر در ماده 136 اصلاحی ایین نامه اجرا مفاد اسناد رسمی نسبت به تودیع ما به التفاوت مبلغ فروش به حساب صندوق ثبت اقدام ننماید و بستانکارمتقاضی تجدید مزایده نباشد ظرف مهلت مقرر نسبت به نحوه واگذاری مورد مزایده اظهار نظر نمایند در اینصورت مورد مزایده با رعایت تشریفات ماده اخیر الذکر بر مبنای مبلغ پایه مزایده به بستانکار پرونده واگذار می گردد فروش مال به نسیه در صورتی جایز است که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقدا دریافت و یا نسبت به مازاد نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسیول وصول خواهد بود و حقوق دولتی و حقوق حراج نقدا دریافت می شود. و همچنین مطابق ماده 39 مکرراصلاحی ایین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود، بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید. در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت ان را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. ولازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و طبق اعلام بستانکار ملک مورد وثیقه دارای بیمه نمی باشد این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
 
 تاریخ انتشار در سایت اگهی در سازمان ثبت: 1403/01/24
 
 ادرس سازمان: رامیانخیابان امام مقابل نیروی مقاومت بسیج
 کدپستی: 4951635589
 تلفن: 01746221848
 دورنگار: 01746221848