مزایده آپارتمان 118 متری در سبزوار، خیابان رازی

شماره اگهی: 140403906218000007
تاریخ اگهی: 1404/01/30
شماره پرونده: 140104006218001173

اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده 140101223 اجرای ثبت سبزوار بستانکار: یاسمن محمدی یگانه نام پدر: تاج محمد شماره ملی: 0781103207 ساکن سبزوار بدهکار: حسین کارگرفسنقری نام پدر: رضا شماره ملی: 0795092490 ساکن سبزوار مورد مزایده و محل ان: ششدانگ یکدستگاه اپارتمان پلاک ثبتی شماره هفده هزارو سیصدو شش فرعی از شش اصلی بخش سه ناحیه سبزوار و اقع در سبزوار
واقع در طبقه دو به مساحت (118٫83) صد و هجده متر و هشتاد و سه دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105806011003249 مالک /اقای حسین کارگرفسنقری شماره ملی 0795092490 نام پدر رضا مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 176200 سری ب سال 95 به نفع یاسمن محمدی یگانه و صندوق دولت، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. ٪ به مساحت 118٫83 متر مربع متن ملک اپارتمان قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 11104 فرعی از 6 اصلی، به مساحت (83 / 118) یکصد وهجده متر و هشتاد وسه دسیمتر مربع،
واقع در طبقه دوم، توضیحات ملک به حدود: شمالا: دیواریست بطول (53 / 7) هفت متر و پنجاه وسه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1 ب فرعی شرقا: دیواریست بطول (53 / 16) شانزده متر و پنجاه وسه سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1 ب فرعی جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت دوم ان شرقی، قسمت چهارم ان غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول (37 / 1) یک متر و سی وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (02 / 1) یک متر و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است قوس درونی بطول (26 / 4) چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (50 / 0) پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دوازده قسمت، که قسمتهای هفتم و یازدهم ان شمالی، قسمتهای سوم و پنجم و نهم ان جنوبی، است. اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول (09 / 3) سه متر و نه سانتیمتر به فضای خیابان علمدار دوم دیوار و پنجره است بطول (15 / 1) یک متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان علمدار سوم دیواریست بطول (36 / 0) سی وشش سانتیمتر به فضای خیابان علمدار چهارم دیوار و پنجره است بطول (99 / 4) چهار متر و نود ونه سانتیمتر به فضای خیابان علمدار پنجم دیواریست بطول (58 / 0) پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای خیابان علمدار ششم دیواریست بطول (70 / 0) هفتاد سانتیمتر به فضای خیابان علمدار هفتم بطول (36 / 0) سی وشش سانتیمتر به فضای خیابان علمدار هشتم دیوار و پنجره است بطول (39 / 2) دو متر و سی ونه سانتیمتر به فضای خیابان علمدار نهم بطول (36 / 0) سی وشش سانتیمتر به فضای خیابان علمدار دهم دیواریست بطول (70 / 0) هفتاد سانتیمتر به فضای خیابان علمدار یازدهم دیواریست بطول (56 / 0) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای خیابان علمدار دوازدهم دیوار و پنجره است بطول (15 / 5) پنج متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان علمدار مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت حسین / کارگرفسنقری فرزند رضا شماره شناسنامه 64 تاریخ تولد 1364/12/14 صادره از سبزوار دارای شماره ملی 0795092490 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9609975133900731 و 3300290 تاریخ 1396/07/20 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 176200 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620306011011016 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی: رعایت قانون ومقررات تملک اپارتمانها الزامی است محدودیت: چهار مورد بازداشت دایم بموجب دستور شماره 140105806218000972 مورخ 1401/09/26 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار به نفع یاسمن محمدی یگانه برای مالکیت حسین کارگرفسنقری . بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105806218000972 مورخ 1401/09/26 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار به نفع خانم یاسمن محمدی یگانه و صندوق دولت برای مالکیت حسین کارگرفسنقری . بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140104006218001173 مورخ 1402/09/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سبزوار به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت حسین کارگرفسنقری با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304006233000490 مورخ 1403/12/01 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی فریمان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت اقای حسین کارگرفسنقری با سهام بازداشتی 6 سهم از 6. بازداشت می باشد. که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ به مبلغ نوزده میلیارد ریال ارزیابی قطعی گردیده وبه صورت یکدستگاه اپارتمان در طبقه دوم و تعدادطبقات ساختمان سه طبقه با قدمت حدود 10 سال اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و ساختمان بدون نما و اپارتمان بدون پارکینگ و اسانسور است و دو خوابه می باشد دارای امتیاز اب وبرق وگاز
واقع در سبزوار خیابان رازی خیابان علمدار نبش علمدار 9 پلاک 57 طبقه دوم که خود مدیون در ان سکونت دارد می باشد که در قبال قسمتی از طلب بستانکار در پرونده اجرایی کلاسه 140101223 در روز یکشنبه مورخه 1404/2/21 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر درمحل شعبه اجرای ثبت اسناد سبزوار از طریق مزایده حضوری نقدا بفروش می رسد، مزایده از مبلغ نوزده میلیارد ریال شروع وبه بالاترین رقمی که خریدار داشته باشد فروخته می شود (وفق ماده 136 ایین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب تمرکز وجوه سپرده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 650100004060013207655848 IR با شناسه واریز 935108500100000000320765584816 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مازاد فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد) و هزینه های سند انتقال اعم از عوارض شهرداری مالیات دارایی و دیگر ادارات ذی ربط مشخص نبوده و به عهده برنده مزایده و تنظیم سند انتقال منوط به ارایه مفاصا حساب می باشد و اجرای ثبت تکلیفی در تخلیه ملک مشاع نداشته و ضمناهزینه های قانونی و اجرایی مطابق مقررات وصول می گردد. تاریخ انتشار چهار شنبه: 1404/2/3 رییس ثبت اسناد و املاک سبزوار علی اب باریکی

ادرس سازمان: سبزوار خیابان سید جمال الدین اسد ابادیاوبروی باغ ملی
کدپستی: 9613875389
تلفن: 05712222500، 05712222501
دورنگار: 05712227241