مزایده ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی با پروانه ساخت در بابلسر

به نام خدا
  «
  آگهی مزایده مال غیر منقول»
 
  درخصوص پرونده 0302139 نیابتی محکوم له: شهره چشمه سري محکوم عليه: محمدرضا سليماني موضوع فروش مالکیت ثالث فاطمه سلیمانی ازندریانی در ملک 5605 / 4 اصلي ، بخش 12 بابلسر واقع در واقع در بابلسر بهنمير كاله قبل از مسجد امام رضا ( ع ) كوچه شهيد باقري مقابل كوچه باقري 3 . وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به شرح آگهی مزایده .
 
 
  شرح مال با عنایت به نظریه ارزیابی مورخ 1404.02.10 کارشناسان به شرح ذیل میباشد .
 
  بازگشت به قرار كارشناسي به شماره كلاسه بايگاني 0302139 به شرح خواسته زير به استحضار مي رساند هيات منتخب پس از حضور در محل آن شعبه ، مطالعه پرونده و اطلاع از دستور قضايي در معيت محكوم عليه از موقعيت ملك موضوع كارشناسي واقع در بابلسر بهنمير كاله قبل از مسجد امام رضا ( ع ) كوچه شهيد باقري مقابل كوچه باقري 3 بازديد به عمل آورده ، ضمن انجام بررسي هاي لازم ، نگره ي كارشناسي در چــارچوب خواسته قضايي تقديم مي گردد:
  الف خواسته قضايي:
  ...
  ارزيابي ششدانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي 5605 فرعي از 4 اصلي ...
  ب شرح مدارك پيوست پرونده :
  ج توصيف اجمالي ملك بر پايه مشاهدات :
 
  با تعرفه محكوم عليه اشاره به ملكي شده به نشاني ياد شده محصور با ديوار بلوكي و درب ماشين رو ضلع شرق ؛ كه در پهنه ي ان يك دستگاه ساختمان مسكوني كف كرسي دار داراي پروانه ساخت به شماره 284 مورخ 1394.02.23 با نماي اصلي سيمان كاري شده و با فضاي داخلي مشتمل بر دو اتاق خواب ، آشپزخانه باز و اتاق پخت كاشيكاري شده ، هال و سرويس هاي بهداشتي مشاهده گرديد.
  د اظهار نظر كارشناسي :
  بر اساس بررسي هاي به عمل آمده و تحقيقات محلي و با توجه به موقعيت مكاني و استقرار ملك ، ميزان مساحت ، حدود اربعه ، راه دسترسي ، وضعيت جغرافيايي و منطقه اي و با لحاظ جميع جهات و كسب نظر از معتمدين و مطلعين ، پارامترها و مولفه هاي موثر در قضيه از جمله سند مالكيت ، بر عرصه ، قدمت ساختمان ، متريال مصرفي ، معماري داخلي و نماي بيروني و بدون در نظر گرفتن بدهي و ديون احتمالي ملك به دستگاه هاي ذي ربط و بانك ها وتعريض احتمالي و ... ، صرفنظر از احراز مالكيت و انتساب آن به اشخاص حقيقي يا حقوقي و نداشتن منعي براي نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و با ملحوظ داشتن نوسان در بازار املاك ، به نظر هيات منتخب قيمت پايه شش دانگ عرصه و اعيان پلاك ثبتي صدرالاشاره به مبلغ 45.000.000.000 ريال معادل چهار ميليارد و پانصد ميليون تومان در زمان تنظيم گزارش برآورد مي گردد.
  مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.03.20 سه شنبه از ساعت8 صبح لغایت 12 وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی تا سقف بدهی محکوم علیه(( 3.800.000.000ريال حق محکوم له ))در مالکیت ثالث در ملک فوق به صورت مزایده الکترونیکی در سایت
  setadiran.ir
  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.
 
  مدیر شعبه یک اجرا احکام مدنی بابلسر- گرجیان