مزایده کارخانه آب معدنی با تاسیسات و ماشین آلات در فیروزکوه

شماره اگهی: 140503901090000009
 تاریخ اگهی:
 شماره پرونده: 140004001013000172، 140004001013000217، 140004001013000217، 140004001013000152
 
 تارﯾخ اگهی: 1405/04/23 اگهی مزاﯾده اموال مورد وثﯾقه رهنی در پرونده های اجراﯾی کﻼسه 140000146 و 140000163 و 140000164 و 140000167 کلیه اعیانی ها، مستحدثات، تاسیسات، تجهیزات و ماشین اﻻت
 واقع در قطعه زمینی به مساحت یک هکتار مشاع از ششدانگ قطعه دوم تفکیکی مرتع ملی شده مشهور به مرتع خورتاب به مساحت یکصد و شصت و پنج هکتار و هشت هزار متر مربع پﻼکهای دویست و سی و دو فرعی از سنگ شصت و نه اصلی
 واقع در قریه مشهد فیروزکوه جزءمورد ثبت یک جلد سند مالکیت به شماره ثبت 10153، دفتر 72، صفحه 498 و شماره دفترچه مالکیت 958726 به نام دولت جمهوری اسﻼمی اﯾران به نماﯾندگی سازمان جهاد کشاورزﯾ و مدﯾرﯾت امور اراضی استان تهران ثبت و صادر شده است موضوع قرارداد اجاره شماره 1176 مورخ 1386/4/12 و متمم شماره 1769 مورخ 1387/07/23 تنظیمی دردفتر 953 تهران واجاره نامه شماره 148574 مورخ 1389/6/6 تنظیمی دردفتر 234 تهران که به شرکت صبا رودافشان واگذار گردیده است. پرونده های اجراﯾی کﻼسه های فوق به موجب اسناد رهنی شماره 10189 و 10245 و 10248 و 10249 مورد وثﯾقه به نفع بانک صنعت و معدن و علﯾه شرکت گروه تولیدی و صنعتی صبا رود افشان و عبداله سلطانی و محمدرضا بهرامی و علی بهرامی و علیرضا صادقی می باشد. که به موجب گزارش مورخ 1405/11/20 کارشناس رسمی دادگستری کلیه اعیانی ها و مستحدثات
 واقع در قطعه زمین فوق الذکر به شرح ذﯾل مشاهده گردﯾد: توصﯾف اجمالی مورد وثﯾقه عبارت است از: سوله و مستحدثات کارخانه اب معدنی به مساحت 3544 مترمربع که ساختمان ملک شامل سالن تولﯾد، انبار ها، ازماﯾشگاه، اداری، رفاهی و کارگری با پﯾشرفت فﯾزﯾکی حدود 90 درصد می باشد. سوله با سازه فلزی به عرض 30 متر و ارتفاع 6 متر در کناره و طول 60 متر بصورت ﯾکپارچه با دﯾوارهای جانبی بکار گرفته شده از اهن اﻻت اجرا گردﯾده، کلﯾه کارهای ساختمانی در بخش سالن، انبار شامل نصب لوله، اجرای سقف و سنگ کف از جنس گرانﯾت، دﯾوارها از سنگ و پنجره های دو جداره به همراه شﯾشه های ان و روشناﯾی داخل اجرا شده است. سالن تولﯾد به مساحت 1800 مترمربع شامل دﯾوار تا ارتفاع 1/70 متر سنگ گرانﯾت و مابقی ان ساندوﯾچ پانل و سقف با ساندوﯾچ پانل و سنگ کف با زﯾر سازﯾ بتنی اجرا شده است . انبارها در دو سمت سالن تولﯾد به مساحت 600 مترمربع با مشخصات سالن تولﯾد می باشند. ساختمان رفاهی، ازماﯾشگاه، سروﯾس بهداشتی و دفاتر کار مجموعا به مساحت حدود 180 مترمربع در دو سمت سالن اجرا و در مرحله نازک کاری و لوله کشی تاسﯾسات صورت پذﯾرفته است. ساختمان اداری در طبقه زﯾرزمﯾن دارای اسکلت فلزی با سقف کامپوزﯾت بخشی از ساختمان تولﯾد به مساحت حدود 640 مترمربع می باشد. ساختمان مزبور در مرحله نازک کاری و ساختمان نگهبانی در دو طبقه به مساحت حدود 144 مترمربع شامل پست برق به مساحت 36 مترمربع و اتاق تاسﯾسات به مساحت 108 مترمربع بوده که سنگ کف و دﯾوارها و نصب درب ان انجام شده است. ساختمان سوله در فاصله حدود 700 متری از چشمه قرار داشته و قسمتی از دﯾواره کوه خاکبرداری و تسطﯾح انجام شده است. بخشی از اطراف زمﯾن به ارتفاع 10-15 متر و به صورت سنگ چﯾن و ﯾا دﯾوارکشی انجام ﯾافته است. دﯾوارکشی سمت غرب و جنوب کارخانه با سنگ ﻻشه ای و با ارتفاع 10 متر است و مابقی دﯾوار در شرق به طول 80 متر و ارتفاع 30 متر و عرض 1/5 متر و در ضلع جنوب و شرق دﯾوار با سنگ ﻻشه و نرده به ارتفاع 1/60 متر به همراه فﻼشﯾنگ فلزی روی دﯾوار و زﯾرسازﯾ خﯾابان های ورودی و قسنتی از خﯾابان های اطراف و همچنﯾن امتﯾازات اب و برق صورت پذﯾرفته و در حال حاضر فاقد پاﯾانکار و تایﯾدات مورد از سازمانهای ذﯾربط می باشد و نهاﯾتا توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 577/000/000/000 ریال (پانصد و هفتاد و هفت مﯾلﯾارد ریال) ارزیابی گردیده است. و همچنﯾن تاسیسات، تجهیزات و ماشین اﻻت
 واقع در قطعه فوق الذکر به موجب گزارش مورخ 1404/11/21 کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذﯾل مشاهده گردﯾد: ماشﯾن اﻻت و تجهﯾزات تولﯾدی و تاسﯾسات برقی و مکانﯾکی مستقر در محل کارخانه شرکت صبارود افشان
 واقع در کﯾلومتر 90 جاده تهران – فﯾروزکوه، سﯾد اباد، 12 کﯾلومتری جاده فرعی ماشﯾن اﻻت و تجهﯾزات بازدﯾد شده در کارخانه عبارتست از خط تولﯾد پرکن اب در ظروف PET به ظرفﯾت اعﻼمی و مندرج در سند ثبتی 12000 بطری 1/5 لﯾتر در ساعت شامل: 1-ﯾکدستگاه ماشﯾن بادکن پرﯾفورم 0466PC به شماره سرﯾال SR8 اﯾتالﯾا، مدل SMI ساخت کمپانی (BLOW MOULDING) اتوماتﯾک 111021F، تمام استﯾل دارای 8 کله بادکن شامل مخزن و بخش گرمکن پرﯾفورم مارک GUINUS مدل 5 RIBALATATOR، بخش بادکن با 3 سری قالب های 1/5 لﯾتری، 750 و 500 سی سی، تابلوی برق قدرت و کنترل PLC و تابلوی فرمان مانﯾتور دار لمسی مجهز به مخزن پرﯾفورم، به شماره سری 02110031، مارک GEINUS و باﻻبر پرﯾفورم از مخزن و انتقال به ماشﯾن بادکن، سال ساخت 2011 مﯾﻼدی به همراه تجهﯾزات خنک کاری قالبها و ساﯾر متعلقات مربوطه 2-نقاله بادی انتقال بطری های تولﯾدی، ساخته شده از مترﯾال استنلس استﯾل، دارای 8 دستگاه دمنده هوا، ساخت کمپانی EKTAM ترکﯾه، نصب FLOWMATIC شده بر روی پاﯾه های استنلس استﯾل به طول حدود 72 متر 3-ﯾکدستگاه ماشﯾن تری بلوک مدل (EKFF (32/8/24، تمام استﯾل، دارای 32 کله شستشو، 24 کله پرکن و 8 کله درب بندی با مخزن CIPو الکتروپمپ مربوطه، تابلوی برق و فرمان PLCمربوطه همراه با باﻻبر درب بطری با متعلقات، سال ساخت 2011 مﯾﻼدی کمپانی EKTAM ترکﯾه شماره سرﯾال 2419-003 4- نوار نقاله استنلس استﯾل مدل U به طول حدود 6 متر، نوار نقاله انتقال بطری های پر شده (جهت ذخﯾره) 4 ردﯾفه و بخش های انباره در 8 ردﯾف، جمعا بطول 25 متر با الکتروموتور و گﯾربکس های مربوطه و نوار نقاله تک ردﯾفه بطول حدود 14 متر با بدنه استنلس استﯾل و نوار پلﯾمری ساخت EKTAMترکﯾه 5-ﯾکدستگاه ماشﯾن لﯾبل زن OPP مدل EKTAM با متعلقات مربوطه ساخت EKBL (R12) استنلس استﯾل دارای 12 هد تﯾپMEGAROLL ترکﯾه 6-نوار نقاله تک ردﯾفه بطول حدود 5 متر با الکتروموتور و گﯾربکس مربوطه، نوار نقاله پلﯾمری 4 و 8 ردﯾفه جمعا بطول حدود 28 متر و دور برگردان Uبا الکتروموتور و گﯾربکس های مربوطه ساخت کمپانی EKTAMترکﯾه 7-ﯾکدستگاه ماشﯾن شﯾرﯾنگ اتوماتﯾک قابل حمل مدل SK450F ساخت Smiflex1 اﯾتالﯾا با متعلقات مربوطه 8-ﯾکدستگاه پرﯾنتر لﯾزری با متعلقات مربوطه ساخت کمپانی VIDEOJET امرﯾکا مدل 3120 شماره سرﯾال 11123004LWD 9-دستگاه دسته گذار روی شلف بسته بندی مدل HA60DXبه شماره سری 35855 ساخت سال 2011 کمپانی SMIPACK اﯾتالﯾا با متعلقات مربوطه همراه با نوار نقاله غلطکی ورودی سه ردﯾفه بطول حدود 5/5 متر و نقاله غلطکی خروجی سه ردﯾفه بطول 2/5 متر و دو عدد نقاله رولﯾک داربه عرض رولﯾک های 60 سانتﯾمتر جمعا بطول حدود 6 متر با متعلقات مربوطه 10- ﯾکدستگاه ماشﯾن استرچ پﯾچ پالت های اماده حمل، ساخت کمپانی EGAMAS ترکﯾه 11-سه سلول تابلوی اﯾستاده مربوط به برق قدرت و فرمان ماشﯾن اﻻت خط تولﯾدساخت کشور ترکﯾه ارزش بخش اول (ماشﯾن اﻻت و تجهﯾزات) به شرح فوق برابر است با 1٫542٫000٫000٫000 رﯾال بخش دوم – تاسﯾسات برقی و مکانﯾکی 1) تاسﯾسات برق رسانی و انشعاب کارخانه 1- انشعاب برق 20 کﯾلو ولت بقدرت 1000 کﯾلووات به شماره قرارداد 99/55/90/2321 از شرکت توزﯾع نﯾروی برق نواحی استان تهران منطقه برق جابان با پست فشار قوی کمپکت مجهز به سکسﯾونر قابل قطع زﯾربار و دﯾژنکتور و ساﯾر لوازم برقی و ﯾک سلوله اندازه گﯾری ساخت شرکت نواوران ارﯾا 2-انشعاب برق سه فاز به قدرت 32 امپر به شماره شناساﯾی 2/14/38/13/01000 و پرونده شماره 6127061 با ﯾکدستگاه ترانسفورماتور هوایی بقدرت 25 کاوا 3-ﯾکدستگاه ترانسفورماتور کاهنده تﯾپ TSUN6144Cبه شماره سری 314821 بقدرت 1250 کاوا ساخت سال 1390 کارخانه اﯾران ترانسفوری 4-پست توزﯾع فشار ضعﯾف مشتمل بر ﯾک دستگاه تابلوی سه سلوله اضطراری با کلﯾد اصلی 1600 امپر UNELEC، دو عدد کلﯾد 1600 امپر و 6 عدد کلﯾد 100 امپر، لوازم برقی و اندازه گﯾری تابلوﯾی شامل کلﯾدهای استارت استاپ و امپر متر و ولتمر دﯾجﯾتال و متعلقات مربوطه ساخت شرکت پارس نﯾرو تابلو – ﯾک مجموعه تابلوی چهار سلوله ورودی شامل ﯾک سلول کلﯾد اصلی از تراس به تابلو بقدرت 3200 امپر، ﯾک سلول بانک خازن با کلﯾد اصلی 1250 امپر، ﯾک سلول با کلﯾد 1600 امپر و 400 امپر و 160 امپر و ﯾک سلول با کلﯾد اصلی 1600 امپر مارک Unelec و سه عدد کلﯾد 100 امپر و ﯾکعدد 250 امپر و ساﯾر تجهﯾزات و لوازم برقی ساخت شرکت پارس نﯾرو تابلو 5-ﯾک سلول تابلوی برق مربوط به موتور خانه مجهز به کلﯾدهای قطع و وصل و لوازم اندازه گﯾری و لوازم برقی تابلوﯾی 6-دو سلول تابلوی برق سالن تولﯾد با ﯾکعدد کلﯾد 1250 امپر، دو عدد کلﯾد 630 امپر، دو عدد 400 امپر و سه عدد کلﯾد 63 و 40 و 160 امپر مارک SUSOL کره با کلﯾه شمش کشی ها و ساﯾر تجهﯾزات داخلی 7- 9 عدد تابلوی دﯾواری منصوب در سالن تولﯾد و اداری 8- سﯾم کشی و کابل کشی های موجود روﯾت شده از ترانسفورماتور به تابلوهای توزﯾع و از تابلوهای توزﯾع به ماشﯾن اﻻت و مصرف کننده ها و تجهﯾزات سه حلقه چاه ارت ارزش تاسﯾسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به شرح فوق معادل 187٫000٫000٫000 رﯾال 2) تاسﯾسات مکانﯾکی کارخانه 1-لوله گذاری از لوله پلی اتﯾلن به قطر 160 مﯾلﯾمتر و طول حدود ﯾک کﯾلومتر از چشمه ابگرم رودافشان که حدود 200 متر ان داخل لوله فلزی (کاور) 8 اﯾنچ قرار دارد. 2-ﯾکدستگاه مخزن استنلس استﯾل 316 تکجداره تﯾپ MTSVبه شماره سری 90134 به ظرفﯾت 30000 لﯾتر، پاﯾه دار دارای سﯾستم نماﯾش سطح و سﯾستم کنترل سطح سال ساخت 1391 شرکت مبدل تانک 3- ﯾکدستگاه مخزن استنلس استﯾل 316 تکجداره تﯾپ MTSVبه شماره سری 90135 به ظرفﯾت 12000 لﯾتر، پاﯾه دار دارای سﯾستم نماﯾش سطح و سﯾستم کنترل سطح سال ساخت 1391 شرکت مبدل تانک 4-ﯾکدستگاه پکﯾج تصفﯾه اب به ظرفﯾت 30 مترمکعب در شبانه روز مجهز به فﯾلتر، سﯾستم تصفﯾه الترافﯾلترﯾشن (UF)، ﯾونﯾت GEB و متعلقات مربوطه ساخت کارخانه AQUAMATCH ترکﯾه با کلﯾه اتصاﻻت و لوله کشی های استنلس استﯾل 5- ﯾکدستگاه کمپرسور فشار قوی اوﯾل فری تﯾپ CE46B مدل پﯾستونی، دو سﯾلندر عمودی و افقی به ظرفﯾت 22 مترمکعب بر دقﯾقه و فشار 40 بار مجهز به الکتروموتور بقدرت 250 کﯾلووات و سرعت 500 دور در دقﯾقه با کلﯾه متعلقات و تابلوی برق دو سلوله مربوطه ساخت سال 2011 کارخانه FRANCOIS COMPRESSORS بلژﯾک شماره سرﯾال 20F1100 به همراه ﯾک دستگاه اﯾردراﯾر مارک HANKISUN 6- ﯾکدستگاه کمپرسور گاراژﯾ سه سﯾلندر اوﯾل فری مارک اﯾنگرسورلند مدل 10T3NLM به قدرت 15 کﯾلو وات و شماره سری 11030066 با مخزن 500 لﯾتری و فشار 125 پی اس اﯾ (7/5 بار) و ظرفﯾت 2/9 متر مکعب در دقﯾقه با فﯾلتر مربوطه ساخت شرکت هواکاران (سﯾار) با کلﯾه اتصاﻻت، شﯾراﻻت و لوله کشی های مربوطه توضﯾح اﯾنکه کمپرسور ردﯾف 6 در کارخانه روﯾت نگردﯾد. 7-ﯾکدستگاه هواساز مدل 241HX-VFL به شماره سری H110170702 ساخت شرکت ساران (فاقد دو دستگاه الکتروموتور – هنوز به کانال های سقفی متصل نشده است) 8-کانال کشی های موجود و اجرا شده در سقف سالن تولﯾد ساخته شده از ورق فوﻻدی گالوانﯾزه با سطح مقطع داﯾره ای از قطر 120 الی 50 سانت و طول حدود 240 متر در سه خط اصلی و دو خط فرعی و دستک خروجی با فلنج ها و اتصاﻻت و بست های نگهدارنده از سقف سالن و متعلقات مربوطه 9- دو دستگاه الکتروموتور مدل 40-200 به قدرت 11 کﯾلووات و دو دستگاه الکتروپمپ استﯾل به قدرت 4 کﯾلووات جهت درﯾافت و تغذﯾه اب خام ارزش تاسﯾسات مکانﯾکی کارخانه به شرح فوق معادل 286٫000٫000٫000 رﯾال جمع ارزش بخش دوم (تاسﯾسات برقی و مکانﯾکی) برابر است با 473٫000٫000٫000 رﯾال بخش سوم – ماشﯾن اﻻت و تجهﯾزات موجود در کارخانه که در سند رهنی درج نشده است 1-ﯾکدستگاه کمپرسور هوا به ظرفﯾت 6/4 مترمکعب بر دقﯾقه مجهز به الکتروموتور به قدرت 45 کﯾلووات ساخت کمپانی ATROTECH شماره سرﯾال SC813939 به همراه ﯾک عدد مخزن هوای فشرده ساخت شرکت هواسازان اﯾدﯾن مدل 92211 R134a فشار تست 18 بار ظرفﯾت 3000 لﯾتر سال ساخت 1392 2- ﯾک دستگاه خشک کن هوا تبرﯾدی سرﯾال 2200176882 سال 2011 ولتاژ ساخت M. T. A SPAمدل DE062 شماره 230V/1/50Hzتوان موتور 1٫1Kw/6٫3A IP 22 ------ 3-دو عدد مخزن ذخﯾره اب استنلس استﯾل پاﯾه دار ساخت شرکت دما گستر هرﯾک به ظرفﯾت 15000 لﯾتر، سال ساخت 2011 به همراه دو دستگاه SRAH ﯾکدستگاه هواساز دوقلو مدل -Kw11 4 الکتروپمپ موتوژن / پمپﯾران مدل 200-40 به قدرت 3000LPساخت شرکت ساران به ظرفﯾت هوادهی 32000 سی اف ام دارای کوﯾل حرارتی دو ردﯾفه فاقد الکتروموتور و نهاﯾتا توسط کارشناس رسمی دادگستری: 1-ارزش تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به مبلغ 187/000/000/000 ریال 2-ارزش تاسیسات مکانیکی به مبلغ 286/000/000/000 ریال 3-ارزش ماشین اﻻت و تجهیزات به مبلغ 1/542/000/000/000 ریال مورد ارزریابی قرار گرفته است. کلﯾه اعیانی ها، مستحدثات، تاسیسات، تجهیزات و ماشین اﻻت در ادرس ساختمان ملک فوق
 واقع در کﯾلومتر 90 جاده تهران – فﯾروزکوه، سﯾد اباد، 12 کﯾلومتری جاده فرعی می باشد که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1405/05/05 در محل اداره ثبت اسناد و امﻼک شهرستان دماوند به نشانی جیﻼرد گیﻼوند بلوار شهید بهشتی جنب سینما پرستو از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده بابت اعیانی ها و مستحدثات از مبلغ 577/000/000/000 ریال (پانصد و هفتاد و هفت مﯾلﯾارد ریال) و بابت تاسیسات، تجهیزات و ماشین اﻻت به شرح: 1-بابت تاسیسات برق رسانی و انشعاب کارخانه به مبلغ 187/000/000/000 ریال و 2-بابت تاسیسات مکانیکی به مبلغ 286/000/000/000 ریال و 3-بابت ماشین اﻻت و تجهیزات به مبلغ 1/542/000/000/000 ریال شروع و به باﻻترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد شرکت در مزاﯾده برای عموم ازاد و منوط پرداخت ده درصد از مبلغ پاﯾه به حساب سپرده ثبت خرﯾدار ﯾا نماﯾنده قانونی او در جلسه مزاﯾده است لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت با خریدار یا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ 10 درصد به نام خویش به واحد اجرا تسلیم و ثبت نماید. برنده مزاﯾده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تارﯾخ مزاﯾده به حساب صندوق ثبت تودﯾع نماﯾد و درصورتﯾکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت وارﯾز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وارﯾز خواهد شد و در اﯾن صورت عملﯾات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزاﯾده تجدﯾد مﯾگردد و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعﻼم گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا بدهی های مربوط به اب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نﯾز بدهی مالﯾاتی، عولرض شهرداری و غﯾره که رقم قطعی انها برای اﯾن اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزاﯾده است و تنظﯾم سند انتقال موکول به ارایه مفاصا حسابهای داراﯾی و شهرداری و … خواهد بود. طبق اعﻼم بستانکار مورد مزاﯾده دارای بﯾمه می باشد ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایﯾن نامه اجرا در کلﯾه پرونده های اجراﯾی که مال مورد مزاﯾده به بستانکار واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تارﯾخ مزاﯾده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماﯾد. اﯾن زمان برای واحد تولﯾدی تا قبل از تنظﯾم و امضا سند انتقال اجراﯾی اموال ﯾا تحوﯾل مال منقول است. اﯾن اگهی پس از تاﯾﯾد نهایی فراﯾند مزاﯾده در ساﯾت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روز نامه کثﯾراﻻنتشار محلی است. تارﯾخ نشر اگهی در ساﯾت سازمان ثبت: رییس اداره ثبت اسناد و امﻼک دماوند-کریمی ثالث